费率投标中招标文件要求下浮率不低于50%是什么意思？是报40％合适，还是60％合适？ 招标评分下浮率

国家对工程招投标中下浮率是怎么规定的？ 建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：1、投标时—投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。2、订合同时—承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；3、工程款的支付：工程的基础结构完成时—甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。招标文件中的合理性评审下浮率是啥意思 下浮率是指在招标控2113制价的基础上下浮几个点5261完成施工。打个比方：控制4102价100万，招标人设置下浮率1653为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。为什么要设立？因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。建设工程招投标为什么要设置下浮率？我们这里市政是17%-25%？这个下浮率是谁来规定的？谁可以规定？ 是投标报价时按现有定额预算价下浮吧？按现通常做法，把按定额做出的预算作为标底（或投标限价），投标人报价一般不能超出标底，否则被认为投标价过高，需要作出一定比率的下浮，下浮比率视工程的性质、难度和竞争状况而不同。由于建设施工市场竞争日益激烈，施工企业的利润也越来越微薄，或者说正进入“微利”时代，为求生存和发展，承接到工程，在合理的范围内尽可能降低工程报价。这也就形成了一个真正地市场价，比如说现在的广东土建工程，一般能下浮14%左右，市政和安装工程可下浮20%左右或更多。这种下浮比率可以说是通过市场形成的，没有什么规定。

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