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装修新房 别因自己疏忽吃了亏

2020-12-04新闻20

涉及走天花板、吊顶的电路,计价时存在测算难度。

过长的燃气管道造成了浪费。

南国早报记者 王光家 文/图

有句行话提醒装修的业主:“吃不吃亏,就看你够不够认真。”装修中,一些业主因算错、听错等小疏忽,造成了经济上的损失。专业人士提醒,千万别因自己的不够认真而吃了大亏。

1 算错

水电算出“增量”有猫腻

12月1日,南宁业主李先生向南国早报记者反映,在测算自家装修工地上的水电项目时,装修双方用同样的方法分别测算,所得出的数据悬殊较大。

据李先生介绍,双方的测算方法均以长度为计价单位,即测出水管和电线的长度后,乘以单价,即为实际项目价格。施工方测算完毕后,李先生亲自测算了一遍,结果显示,他得出的电线线管长度比施工方的测算数据少了50多米。该误差表明,如果依照施工方的数据支付水电手工费,李先生要向施工方多支付上千元。

南宁第三方监理机构的一名验房师透露,在自己的客户中,住宅工地中的水电测算数据误差最高达到100多米,即验房师测算的数据比施工方的数据少100多米。在水电项目中,超预算的现象普遍存在,有的甚至超出预算100%以上。造成的原因,除了增项施工外,还有一个“测量猫腻”。

据验房师介绍,“测量猫腻”忽悠业主有套路。譬如相应施工方会当着业主的面测量线管长度,所用量尺很长,会从配电箱沿着一根线管测量到卧室,但当测量者计算与线管等长的量尺长度时,会做手脚:以尺子前端的一米为标准,沿着量尺进行弯折读取最终数据,每个弯折看起来是一米,实际上只有0.95米或者0.9米,因此总长度会在实际上长度上有了5%~10%的增量。有的尺子前端故意磨损,少了2厘米左右,如此测量对施工方就更划算,业主则蒙在鼓里吃了亏。这也是装修双方用同样方法测量却得出不同数据的一个原因。

验房师提醒,验收时,业主不要嫌麻烦,自己测算或委托第三方监理测算一遍很有必要。涉及走天花板的电路,存在测算难度,更需要专业人士把关。

2 装错

门的款式一样却用错了品牌

蒙女士的新房位于南宁青秀路某小区,她向记者反映了一件差点被商家忽悠的装修事:卫生间门的款式一样却用错了品牌。

蒙女士说,她挑选的卫生间门是一款红木色铝合金门,门扇镶有磨砂玻璃和金色装饰条。到货安装后,蒙女士起初很满意,仔细查验后发现,该门款式虽然符合自己所选择的那款,但品牌名称不一致。蒙女士随即向商家反映,商家表示,“是工人搞混淆,装错了”。最后,商家拆掉原来的门,更换成业主所选择的那个品牌门。

南宁门窗行业人士吕先生透露,市场上存在品牌门店销售杂牌门的现象,一些杂牌门的模仿能力很强,可以做到与品牌门的款式一模一样,消费者难以辨识。消费者更要提防的是,同材料、同款式的杂牌门因牌子不同,价格也会有差异,加上杂牌门往往没有商标,这给了一些不良商家的可乘之机。

3 听错

管道浪费只因误听工头忽悠

“误听了工头的话,装修浪费到家”。业主韦先生装修南宁教育路某小区一套新房时,就遇到了这样的事。

韦先生将生活阳台打通后纳入厨房空间,因此要调整燃气表位置。改造过程中,他专门咨询过如何改造、改造费用如何。改装完成后,韦先生得知该项费用高达1500多元,大吃一惊,因为邻居的常规改造费用仅需几百元即可。燃气改造方表示,改造前,双方对这些项目进行了明确,包括改移燃气表、对燃气管道和管头进行升级更换等。

韦先生这才明白,当时自己误听了工头的话,以为加几十元就可以对燃气管道和管头进行升级更换,实际上这个价格只是一米燃气管道的单价。此外,燃气表从原厨房位置外移之后,安装燃气热水器所需的燃气管道就缩短了,而今依然照原来长度进行采购安装,导致燃气管道过长而浪费,正式安装燃气热水器时只能剪断部分燃气管道。

南宁某品牌装饰公司负责人李先生说,沟通到位是装修减少或避免装修浪费和麻烦的必要手段。在规范的施工服务中,现在做哪一步,即将做哪一步,施工方要做什么,业主要注意什么,更改设计后双方要注意什么,均要细化交代清楚。不规范工地往往依赖简单的口头交代,缺乏服务流程,没有把事情讲透,就容易造成装修失误。

#燃气管道#业主#新房

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