《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》 先到当地政府的发改委去拿批文，然后到当地政府的土地局去拿国有土地使用证，然后到当地政府建筑主管部门去拿建设用地规划许可证，然后到设计院去除总规划图，然后拿了规划图去规划局拿建设工程许可证，最后是到政府质监安监站去拿建筑施工许可证。在半年内，您能够拿到这几张证算你狠，一年内能够拿到这些证也算本事大了。
建设用地规划许可证批前公示的意思 指建设工程的2113选址和用地布局5261符合城市规划要求，以广州市4102为例。《广州市建1653设用地规划许可证和建设工程规划许可证管理规定》对其有相应的规定：第四条 各项建设工程的选址和用地布局必须符合城市规划要求。申请划拨或征用建设用地和进行建设须凭城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。凡未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，其批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。扩展资料：《广州市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证管理规定》相关法条：第八条 城市规划区内的农村宅基地申请建设用地规划许可证的审批程序参照本规定第七条执行。建设用地规划许可证，自核发之日起，六个月内应向土地管理部门申请划拨土地。逾期未办理申请手续，该证无效。在城市规划区内，核发建设工程规划许可证实行统一领导，分级审批制度，核发建设工程规划许可证的范围。第十条 上级城市规划行政主管部门对下级城市规划行政主管部门越权审批建设工程规划许可证的，有权监督和变更，越权审批的建设工程规划许可证无效。参考资料来源：-《广州市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
《建设用地规划许可证》、〈工程规划许可证〉、〈施工许可证〉，三证的区别是什么？ 用途2113、作用不同，法律依据不同。用途作用方面：52611、建设工程规划4102许可证：是交通、规划、用地、村1653建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，个人执行建设活动，在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位，其工程建筑是违章建房，不能领取房地产权属证件。2、建设用地规划许可证：拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证，是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。3、施工许可证：建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。法律依据方面：1、建设工程规划许可证：《中华人民共和国城乡规划法》第四。
建设用地规划许可证与建筑施工许可证所标面积不同是怎么回事？ 建设用地标的是：该项2113目所使5261用的土地面积，一般指土地多少亩，多4102少平方。施工许可标的1653是：该项目的建筑面积，也就是房子有多少平方。这个两个数据的关系是：建筑面积=土地面积*容积率额 还有一种建设用地上如果也有标明建筑面积的话，是该项目的总建筑面积，办施工许可可以分标段、分开发期，一次一次办理。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别 1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。2、而建设工程规划许可。
临时建筑已办理建设工程规划许可证， 不用办理建设用地规划许可证可以吗 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。虽然已办理完建设工程规划许可证，但未办理建设用地规划许可证是不允许施工的。换句话说，应先办理《建设用地规划许可证》，后办理《建设工程规划许可证》。因为《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。希望对你有帮助。
