购房合同上只有一个人的名字 办理按揭可以两个人申请吗？？ 夫妻可以组合贷
购房合同上写两个名字，银行按揭贷款是一个人，房产证会写两个名字吗？ 房产证上的名字和购房合同上的一致。主证人是你男朋友，但你的名字也会在房产证上。
购房合同已签一个人的名字，办贷款时签两个人的名字，房产属于共同财产么？ 简单地说，2113房产的财产，房地产许5261可证或购买合同的名称是写的，4102谁是房子1653的个人财产。共同贷款的偿还是债务和债务关系的问题，财产所有权是两回事。另一方已经拿到结婚证书参与还款，贷款利息的一半以及自共同支付贷款以来物业增值部分的一半。双方签署的房地产协议无效。只要房地产许可证不增加另一方的名称，房地产持有人可以随时终止协议并撤回对方股权。协议与公证不一样。有法律效力。扩展资料：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒。
购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可以写双方的名字吗？ 房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。办理房产证时需注意：1、购房合同，购房发票，房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。2、房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。另得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。扩展资料一般程序1、买卖双方进行房产交易7a686964616fe59b9ee7ad9431333365666332后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户。
关于按揭的期房 购房合同是两个人名字 如何去掉其中一个人的 不可以，按揭期间不能2113修改房产证名字，5261那就结束以后，4102通过过户方式，修改房产证名字。房产证过1653户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。扩展资料：过户方式及税费1、继承方式过户200元公证费、280元登记费，总计480元2、赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计118303、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%20000元、。
购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行？ 1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的，就是你无法蹲曰箍或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款，这样的话，购房合同上只写你的名字，贷款合同上写上你亲人和你的名字，只有这种情况下，购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要你母亲提供还款能力证明的，银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个，应该是你母亲的户口不在北京市，是外地户口，现在国家政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。3.在贷款的时候，购房合同上的名字的人都需要户口本，身份证，婚姻证明，这几样是必须的；至于还款能力证明如：收入证明，除非其中一人有能力独自还款，否则都必须要提供。个人建议：1.只写你的名字，这样最省事，现在去售楼部要求该合同的名字难度不大，去和开发商商量下，然后去银行重新签贷款合同，也只写你的名字。本人就是从事一手房销售的，对于这样面还是非常了解的，楼上那位说的第一点是完全错误的。补充说明：哦，不好意思，。
关于按揭的期房 购房合同是两个人名字 如何去掉其中一个人的 我和男友今年2月份刚付了首付买了期房，要两年才能拿到房产证，购房合同上写的是两个人的名字，现在两人没有。
购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗？ 可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上两个人共同签字。提供主贷人和共有人的资料一起就可以了。提供资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
