兖州怡和花园五证齐全吗? 一、五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发;《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。二、购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。三、根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身。有兖州的宝妈吗?整天在家带孩子,闲的无聊,交个朋友吧,愿意请留言 2楼 没事可以不懂的聊聊宝宝 4楼 我是兖州的,在这认识人少,很高兴认识你呢 5楼 。兖州怡和花园怎么样 你好,其实还不如奎星苑小区的高层呢,价格高的太多了。怡和花园二期怎么样?好不好?值不值得买? 楼盘名称:怡和花园二期楼盘位置:山东省济宁市兖州区龙桥街道怡和花园二期规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位暂无数据(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。买新房,就上搜狐焦点网兖州怡和花园用住房基金买带三十万还二十年一个月还多少啊 每期还款:¥ 1,857.70元支付利息:¥ 145,848.72元还款总额:¥ 445,848.72元望采纳!兖州怡和花园的房子质量好吗?价格在3600左右,我想订一套,不知道好不好,请了解的人给我点建议吧,谢谢 价格还可以。质量吗,基本都差不多。去看看楼间距和户型合不合你的胃口吧怡和花园怎么样?好不好?值不值得买? 楼盘名称:怡和花园楼盘位置:牛王桥西北侧开发商:兖州市惠民城建投资有限公司产权年限:70年建筑类型:板楼,多层,小高层,其他交通方式:27路、4路,18路牛王桥处下车规划信息:其占地面积为156759平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位地下车位,比例为1:1周边配套:教育环境:兖州一中,重点小学,为孩子成才加速度 医疗卫生:人民医院 商业环境:银座百货,金融广场,成熟商圈,缔造繁华居住区。内部配套设施健全。两个专属幼儿园开始,3500平方米星级会所。为情趣相同者搭建平台,将个层次的人群聚合在一起,谈笑人间世事。30000平方米“怡和.金街”,阅尽世间繁华。(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。点击查看更多房产信息怡和花园周边环境怎么样?生活便利吗? 楼盘名称:怡和花园其他交通方式:27路、4路,18路牛王桥处下车规划信息:其占地面积为156759平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位地下车位,比例为1:1周边配套:教育环境:兖州一中,重点小学,为孩子成才加速度 医疗卫生:人民医院 商业环境:银座百货,金融广场,成熟商圈,缔造繁华居住区。内部配套设施健全。两个专属幼儿园开始,3500平方米星级会所。为情趣相同者搭建平台,将个层次的人群聚合在一起,谈笑人间世事。30000平方米“怡和.金街”,阅尽世间繁华。(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。点击查看更多房产信息
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