装修之前应该做哪些准备?
装修大体按照水电木瓦油的顺序进行,但是中间很多环节有交叉,有的可以同时进行掌握好时间节点,可以缩短工期,避免返工等麻烦。
1.设计
大多数装修公司或者专门的设计公司量房是免费的,量完给一个平面方案,这时候你可以让设计师做一个大概价格的估算,接着你要付定金,设计师才会给深化后的设计图。
关于付定金能否少,不要付多2千到3千左右就可以,因为万一在今后的沟通中出现任何问题,定金不退回,损失就有点大了。
付完定金后,一定要和实际生明确什么时候可以出全部的设计图纸,拿到全部图纸后,首先看平面方案是否合理,然后吊顶方案里面方案等等,看吊顶是否太复杂,或者让设计师提供一些相关的图片,以便能够更加直观的看到效果,总之,尽可能的详细了解图纸。
2.装修公司
不能用规模大小去判断一个公司好不好?大公司也有管理不善,小公司或者施工队,因为规模小,也可能管理方面比较紧凑,严谨。
初选阶段要确认设计费和最终的价格,最好确认报价里除了直接的工程费之外,有没有其他的费用?比如说管理费,设计费,每个公司收取的比例不一样,打的折扣也不一样,确认好之后再付设计定金。
还有一些收费的工程,比如说黄墙绿地PC放样,就是把设计图里的家具按真实比例,投放在墙面地面,会做这个的公司,一般都是设计师为主,为了保证工长跟从设计,
这种做法是很规矩的,但是向业主收费就不合理了,因为对业主来讲,没有实际意义,如果不做这一项,那就要跟装修公司提出来。
等装修公司出了全套图纸以及报价确认半包或者全包全包,先了解并确认主材半包,确认主要辅材,一定要确认完整图纸和报价以后在签合同,避免后期增项。
和设计师确认签合同的时间,如果有专业人士陪签,还有一次机会,现场调整不合理的施工方案,材料和报价里的各种细节,最后业主认可了方案,和设计师签订装修合同。
还有最重要的一点是不要接受任何口头承诺,一定要把所有的约定落实到白纸黑字上,有正式合同就要写到合同里,没合同就写字据,要注意保护自己的利益。
3.包阳台
如果需要包阳台的话,可以先把阳台处理好,因为迟早要做的,早点做好,也可以保证装修工人的安全,包括刮风,下雨天气对材料的保护要注意,原来的室外阳台有没有外墙保温?
如果有保温层,一定要铲除,然后重新水泥抹灰到位,然后再包阳台,千万不能把铝合金包外框装在保温层上面,以后会渗水,没有办法修的,
4.铲墙皮
这一点指的是产出室内墙面原有的装饰层下在毛坯基本上都是开发商为了验收刷的建筑材料,不符合室内装饰材料环保标准。要铲掉所有的腻子,露出基层为为后续墙面装修做好基础。
而且新房墙面多是亲水性腻子,不耐潮受潮,以后容易起包与墙面的附着力差,为了避免后期出现问题,一定要铲除。
如果是老房,因为原建筑施工材料的差异,旧墙皮容易粉化,与新被刮的腻子容易产生分层,影响质量所以必须要铲除。
5.水电改造
一些结构上拆改砌筑的之后就开始做水电,要先放样定点位,如果有装空调或者新风地暖定位的时候,中央空调新风地暖的负责人一定要到场,因为会影响到水电,怎么走?闹综合考虑橱柜的草图一定要出来,这牵扯到厨房水电的定位,所以橱柜在开工前,早点儿看,早点儿订。
到水电完工后,项目经理要说交二期款好,把材料运过来,这时候先别着急交钱,先进行隐蔽工程验收,有需要整改的,先整改验收合格,之后再进行下一步隐蔽工程,属于后期看不到的,出了问题,很难发现一单问题是涉及到水路电路安全这样的大问题,一定要早去除隐患。
6.瓷砖铺贴
墙砖的吸水率通常在9%以上,规格较小,砖题较薄,自重较轻,因其性能只能用在墙上,不适宜用在地上。
地砖通常为瓷质吸水率在0.5%以上,密度高,砖体较厚,重量比瓷片要沉。
地砖上墙不是不可以,只是相对于墙砖,地砖上墙施工要求更高:
1.墙面必须要做拉毛处理
2.铺贴前墙面必须喷水湿润
3.墙面使用专门的瓷砖胶粘接剂,瓷砖背面的粘接剂一定要饱满均匀
4.每个空间按层逐圈往上铺贴,防止瓷砖下坠
5.做好底层瓷砖的固定,防止瓷砖下坠
6.瓷砖没干固,勿急于进行勾缝处理
最后想和大家说一下,装修是个很复杂的事情,所有的决定都要根据现场具体情况去做,看照片,开视频,打电话有时候不顶用,一切以现场为准。