《蜗居》里面 宋思明借给郭海藻家住的大房子 餐厅灯是什么样的？
农村人买房咱样开收入证明？ 不用烦恼了。买一手房的话，开发商会给你想办法。买二手房的话，中介房产公司会给你想办法！都是别人应给你办的事情，你着急想什么呢！如果你是买村里使用权的房子，那找。
在成都买房房产税是怎么收取的？利率是多少？ 你好！成都现在买房还不收房产税，主要收取交易环节的以下几税种：1.契税：1-3%，面积144平方米以上的按3%收取；2.个税：1%；3.交易手续费6元/平方米；4.转移登记费80元/套；5营业税及附加：5.55%，未满五年的房子才交。
卖房缴纳税费问题 二、卖方交易所需税费：普通住宅三标准：1、单套建筑面积140平方米以下；2、内环线以内套总价330万元/套、内环线和外环线之间200万元/套、外环线以外160万元/套以下。3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。普通住宅税费：卖方：发票工本费=2.5元×1件；合同印花税=车位价×0.05%（无车位免征）；营业税及附加=差额×5.55%（个人转让自用5年以上的普通住宅免征）；个人所得税=所得额×20％；若不提供发票，则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得，不负担个税，否则仍需交纳。交易手续费=建筑面积×2.5元非普通住宅税费：卖方：发票工本费=2.5元×1件；合同印花税=车位价×0.05%（无车位免征）；交易手续费=建筑面积×2.5元；营业税及附加=合同价×5.55%（个人转让5年以上的非普通住宅，若能提供发票则按差价征）；个人所得税=所得额×20％；若不提供发票，则按合同价*2%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房免征)；
房屋产权公证后是否不需要过户 不可以的，必须要过户的
购房合同签署以后多长时间在房管局备案，怎么查是否备案了？谢谢！我买了套商品房（期房），采用的是分期付款，签购房合同的时候交了首付，现在我要交下一部分房款，但是担。
签买卖合同了，需要注意些什么？ 一、必须确认房主真实身份买卖双方在签定合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。卖方一定要产权人全部到场，除非有公证处委托公证书可代替，自己随便写份委托书委托一方，对下家来说没有保障的。还有产权人有小孩的，必须爸妈全部到场，即使离异也必须到场，这样合同才算完整。二、必须明确双方违约责任因为房产交易金额较大，有时会出现无法预见的因素的状况，导致违约行为。在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的赔偿金额和时效。三、在实际操作中买方会将房款分为定金、首付、银行贷款、尾款两部分在不同时间段打给上家。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间，如果逾期则依照实际情况由违约方执行第二款项中的违约责任。四、必须注明费用交接时间一定要注明水、电、煤、物业、供暖等各项费用的交接年月日。五、必须有代理费用明细单经纪公司的佣金及上下家税费详细大致情况六、买方必须见房主目前市场好多出现一房多卖的违归操作，买房在支付定金定金时，能够行使自身权利，一定要求约见房主所有产权人当面核实，确定无误，再签约定金合同七、必须。
买房需办理些什么手续？购房流程 第一阶段 全面准备 第二阶段 众里寻她 第三阶段 锁定目标 第四阶段 签定合同 第五阶？
