企业自有厂房租给别人

我公司有自有厂房出租，要开发票，税率是多少？ 税率是6%，依据如下：《营业税改征增值税试点实施办法》第十二条 在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指：(一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内；(二)所销售或者租赁的不动产在境内；第十五条 增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。扩展资料租赁不动产的纳税地点和纳税时间：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条 增值税纳税地点为：(三)其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。第四十七条 增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定。以1个季度为纳税期限的规定适用于小规模纳税人、银行、财务公司、信托投资公司、信用社，以及财e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431343739政部和国家税务总局规定的其他纳税人。不能按照固定期限纳税的，企业工业厂房出租怎么交税 租赁合同；房产、地产权属证明。方法/步骤 增值税。如果企业是小规模纳税人，且不开具增值税专用发票，可以按5%缴纳增值税。如果企业是一般纳税人，出租厂房应当缴纳的增值如何开发票 如果你们单位自己经营仓储业务，可以给客户开具“仓储费”或“场地使用费”发票，否则不能开“场地使用费”发票。因为对你单位来说，就是纯粹的出租厂房，客户租来后干什么：在营业执照经营范围没有“厂房出租”情况下，公司能否出租自有厂房？ 请问：在营业执照经营范围没有“厂房出租”情况下，公司能否出租自有厂房？公司将自有厂房及办公楼出租给别人，然后自己去外面另外租厂房，账务方面有什么变动？ 既然缴纳了土地税和房产税 房屋与土地入账不入账 是你们自己的事（理由是没办过户？房子出租 总有一方要收取租金的（老厂？新厂如果代收 房租也是要入账的 也是要交营业税的如果入股的话 房产土地应该要过户的呀 看来你们租金不少 与对方签协议，用房屋、土地入股有点不靠谱。这涉及资产评估、验资、过户、工商变更等一系列问题，手续异常复杂不说，而且也得花笔银子。关于房产 出租固定资产取得的收入，需要交纳的税金：1、营业税：按租金收入的5%计算。2、城建税：按营业税的7%计算。3、教育费附加：按营业税的3%计算。4、房产税：按租金收入的12%企业出租自有厂房，一次性收取一年房租，企业所得税如何缴？ 能提前收取一年房租的，对方肯定要求你一次性开具全年发票。如果一次性开具全年发票，收入必须一次性记入当年，对应的成本为厂房折旧，根据所得记入当年利润表计算企业所得税。如果为分次开票，当年租金所得开具当年发票，并入企业所得税计算，次年租金并入次年所得计算企业所得税。属企业自有的厂房，需每年都交房产税吗？ 企业自有的厂房，也是每年都要交房产税的。一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的，由承典人缴纳。3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)公司将自有厂房租给了他人，对我们解释为与他人合作，然后开始变卖我们正常生产之设备，请问我们该怎么办？ 180*广东-佛山 2020-03-02 19:19 合同纠纷 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 公司将自有厂房租给了他人，对我们解释为与他人合作，然后开始变卖自有厂房的公司，现在想把厂房租赁这一块拿出来，单独开个公司经营厂房租赁，可否操作? 若可以变更该公司的经营范围，但通常需要将公司名称变更后才可以。具体可以向当地专业的办营业执照的中介公司咨询