有观点认为推动房价上涨的最大的受益者是政府,某些迹象显示现在政府已经开始对房地产托市,如何看待? 政府会继续推动房价上涨么

有观点认为推动房价上涨的最大的受益者是政府，某些迹象显示现在政府已经开始对房地产托市，如何看待？ 土地财政巅峰？地方政府2013年土地出让金收入创历史之最<；/a>；<；br>；财政收入“告急”：中国土地出让金四季度大跌逾20%-华尔街见闻<；/a>；<；br>；<；br房价以后会降吗？还是会继续涨价。 对啊，政府是容许缓慢上涨的，就是不能容忍快速上涨。2010年的下半年房价上涨的速度惊人，是历史上罕见的涨速，当然也不能容忍了。预计明年上半年会出现调整回落走势，下。近年来推动一些地区房价上涨的动力是什么？ 谢邀。近年来推动房价上涨的因素有货币发行量的增加和宽松政策、一线城市高房价与一般城市之间巨大差距而产生的比价效应、土地价格攀升拉动的空间想象、城镇化趋势、通涨、炒房信息、刚需和炒房客的急躁情绪和棚改货币化等。中央指出房住不炒，采取严限、压杠杆、针对普通群众的房改政策来调整市场。过高的房价无异杀鸡取卵，对市场、人民生活和国家经济发展，在定时期都会产生负面影响。假如全国楼市都取消限售、限购，未来十年房价还会继续上涨吗？ 按照目前楼市的发展趋势，取消限售限购限贷限价是必然的，不仅各项限制措施会取消，调控也会退出。楼市政策从“因城施策、分类调控”转向“因城施策、分类指导”，就是调控要逐步退出的标志。那么，一旦限购限售等政策退出以后，房价还会不会涨呢？我的看法是，取决于这样几个方面的因素：一是会不会发生通货膨胀。毕竟大量货币发行出去后，需要寻找消化的通道。自然，房价会成为消化货币的重要载体。因此，如果未来出现比较严重的通货膨胀，房价会继续上涨。只是，从政策对市场的作用来看，出现严重通货膨胀的可能性很小，所以，房价因为通货膨胀而出现上涨的概率不大。二是看空置房的消化程度。按照有关方面提供的数据，目前的空置房有6500万套，空置率超过了20%。虽然很多人认为空置率远不止这么高，但是，就算这么高，也已经足够对市场产生平衡性了。所以，未来如果空置房释放一半出来，对房价的影响也是很大的。所以，房价会不会涨，要看空置房释放水平。释放得多，房价上涨的概率就小。三是看住房租赁市场的发展。租赁房多了，租房客多了，购房的需求就会降下来。一旦供需矛盾缓解了，市场需求减少了，房价就会平稳甚至下降。因此，租房市场的发展，对房价的影响相当大。棚改刚结束又开始旧城改造了，会推动新一轮房价上涨吗？ 体面的新型城市是建起来的，不是修修补补对付起来的！旧改也就是个治标不治本的措施！房龄不会由四十年旧改变成二十年。五十平米也不会旧改变成一百平米。一句话还是让你住那老，破，小的旧房子。新几年，旧几年，修修补补不知又要对付几十年！给叫花子穿件新衣，戴个三元钱的首饰，配个除了铃不响，到处都会响的单车。他就不是叫花子了！

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