父亲死了把房产过户母亲

父亲死后如何把房产过户给母亲 办理继承就可以。如果是你爹妈婚姻存续期间取得住房，不管登记人是你爹妈谁的姓名，住房都是他俩共有，一人一半。你爹过世，在他无遗嘱指定继承人的情况下，需按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你爹名下那一半房产，需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取你母亲一人继承，其他人签署放弃协议，做个公证，、你母亲得到公证书，就可以上房管，办理继承过户了。父亲去世，母亲健在，房产过户需要哪些手续？ 你所2113谓的第一继承人不是很明确，第5261一顺序的继承人的权利是平等的。第一顺序4102继承人是1653父母、配偶、子女，是大家协商继承份额公证需要你父亲的死亡证明，已经去世继承人死亡证明，在世继承人的身份证、户口本，你父母的结婚证，原房产证，所以继承人要一起到公证处去办理如果是过户到你或你母亲的的名下，需要在公证时其他继承人书面声明放弃继承。拿到公证书后，再去办新房产证建议你先自己到公证处一次，公证一般会先预约，给你一套表格（通常是家庭关系证明、死亡证明之类，要单位或户籍地派出所盖章的），这些办好之后，再大家一起去办公证手续父亲去世房产怎么过户到母亲名下 1、房子过户到您母亲名下的事必须要到公证处办理公证手续，法律上来讲你的母亲在世的话，她是法定第一继承人，子女及父母都是是第二继承人。所以想办理到你母亲名下的房证需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公证处办理公证手续，放弃继承权。2、办理完公证后到房产局办理产权继承手续（不是过户手续），这样不用交税。3、如果你的奶奶这次能够放弃继承权，那你的姑姑叔叔将来也就不能继承这套房产了。如果你的奶奶不放弃继承权，那将来你的姑姑叔叔对你奶奶继承部分的产权还是有继承权的。父亲去世房产需要过户到母亲名下吗 可以过。母亲去世后父亲把房产过户给我,已经6年了,现在父亲去世了现在其他子女到法院起诉我,向我要房子 1、正常情况下，这房子是你们父母共同财产，你们父母各占二分之一。你母亲去世后，她名义下的二分之一，你、你父母以及你的兄弟姐妹一起均分。2、假设你一共三兄妹的话，你母亲去世后，你拥有八分之一，你父亲拥有1/8+1/2=5/8;3、你父亲将房子过户给你，可以理解他把他名义下的所有权全部赠送给了你，即你拥有1/8+5/8=3/4；你的两个兄妹各分八分之一。你父亲过世后，不影响之前的所有权。父亲去世了，母亲健在。如何房产过户？ 父亲几年前去世了，母亲和奶奶健在（奶奶年事很高，神志不清。在外地和叔叔一起生活！父亲去世一直没敢和奶奶说起！现在想吧房子过户给母亲名下，请问怎么做最方便，快捷，父亲去世后怎样把房产过户到母亲名下？ 希望我的回答对你有所帮助，父亲去世了，按下面步骤过户到女方名下。一 首先看看父亲生前有没有遗嘱，如果有就好办了，直接拿着遗嘱公证书去房产交易中心办理过户。二 如果没有遗嘱，比较繁琐一些，需要按法定继承办理过户。（1)第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。配偶分1/2，子女和父母得1/2。你父亲有几个子女，你父亲父母还在不在世？这些人全部到公证处去办理，除了你母亲其他人全部放弃继承，这样就可以直接过户到母亲名下了。（2)第二顺序继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。第一顺序都不在，才会按这个顺序继承。通过描述，由母亲继承百分之五十，剩下的百分之五十由产权人父母和子女继承。带上身份证，户口本，结婚证，去世证明，去当地公证处继承，之后拿着公证书办理过户。更多问题关注我的文章，有问题私信我父亲去世如何把房产过户到母亲名下 你父亲的所有法定继承人2113（你母亲、子5261女）一起带着身份证明、户口4102本、房权证、死亡证明、你爷爷1653奶奶死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%取得公证书；之后，你母亲带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更、缴纳工本费80元和手续费每平1元，不需要交税房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证扩展资料：房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、父亲去世房产怎么过户到母亲名下 家里的房子是以前父母单位分的福利房，房产证上写的是我父亲的名字，但我父亲去世了，如何才能把房子过户到我妈名下，我爷爷也去世了那我的奶奶是否一定要公正放弃我父亲那父亲去世了，房产证是父亲的名字，怎么过户到母亲名下？ 其他继承人同意并配合，可公证后过户到母亲名下！准确处理，先要确定房产性质，虽然这套房子在你父亲名下，但是如果是婚姻期间取得的房产，没有特殊情况，一般还是认定为夫妻共同财产。即使该套房产本身就有你母亲一半的份额，另一半属于你父亲的份额在他去世后属于他的遗产。在这个前提下，处理你父亲的遗产，还要先看他有没有遗嘱，分法定继承和遗嘱继承两种方式，过户到你母亲名下有不同的要求。1、如果他有遗嘱，则他拥有的房产份额，应该按遗嘱处理。如果遗嘱确定把房产过户给你母亲，在其他第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）都同意且配合的情况下，一起去公证处办理继承公证，都表示同意按遗嘱处理，则可直接过户给你母亲。如果其他人不愿意配合，则需要持遗嘱等证据到法院起诉，法院判决后可依判决过户。2、如果他没有遗嘱，则要按法定继承来处理。按法定继承原则，你父亲的遗产份额所有第一顺序法定继承人（死者的父母、子女、配偶）都有权继承。想过户到你母亲名下，则需要其他继承人都出面配合办理继承公证，表示愿意放弃继承才行。如果其他人不愿意放弃继承，那就只能到法院起诉了，想把房子过户到你母亲名下，那就得按房产的现价值和其他人应得到的

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