买二手房可以按揭吗？买二手房怎么办按揭？ [摘要]现在大部分的购房者都不在喜欢买新房子了，这是因为二手房相对于新房来说，性价比更高，而且。看 黄 片 6aap.com ▆看 黄 片 6aap.com ▆ 2020-10-22 09：14：06 赞 回复
买二手房如何贷款，现在的楼盘价格日新月异，价格一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个新楼房实在是很困难。买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手。
买二手房按揭费包括哪些 按揭费用涉及按2113揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评5261估公司及4102银行等相关机构的服务费用1653。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年；5.贷款合同公证费：每宗300元；6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；7.交易委托公证费：每宗200元。扩展资料：还款方式：一、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。二、等额本金1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和。
买二手房如何按揭
贷款购买二手房基本流程 61 条相关视频 买二手房有什么注意事项 买二手房应该注意哪些事项 二手房过户费怎么算 秀艺场8 购买二手房需要交哪些税 妙招好生活 二手房的买卖流程是什么？。
买二手房要按揭怎么办 随着房价的越涨越高，现在购买二手房的人越来越多，因为购买二手房可以在一定程度上减轻经济压力。那么，如果要办理按揭的话，应该怎样办理呢？在此，华律网的小编为大家。
购买按揭中的二手房，需要注意什么？
购买二手房可以自己办理按揭吗 可以。二手房按揭流程：21131、递交材料，5261提出申请买卖双方带齐相关4102材料，前往银行。领取并填写1653二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。扩展资料：二手房交易的。
购买二手房若是遇到房屋本身还有按揭贷款的，可以提前还款，也可以转移贷款。那么，如何购买有按揭的二手房？下面，华律网小编就整理了与购买按揭中的二手房和公积金贷款。
