宅基地准建证的有效期是多久？ 有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。《农村宅基地管理62616964757a686964616fe78988e69d8331333431336131办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)；(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的；(四)骗取批准或非法转让宅基地的；(五)其他应收回宅基地使用权情形的。扩展资料：办理房屋准建证的流程：首先应该当事人持有土地证和施工证，方可进行施工；1、个人说明建房申请；2、建房申请由村、镇等部门同意，报到城市规划主管规划局的私建审批；3、审批科现场查看房屋，符合建设标准，用地标准后，核对并发放土地证和施工证，方可进行施工；4、施工后，跟规划部门报告房屋的建设规模，符合当初申报并且其他证件齐全后才可以得到房产证。集体土地。包括建了房屋、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的权属于农村集体经济组织。参考。
你好，有房子，有准建证，村委托着不给换宅基证怎么办 提供资料，依据，另行处理。建议面谈律师。
宅基地证更换土地使用证，可不可以换，需不需要换？？ 可以不换的，用宅基证可以建房，但是需要施工许可证
有土地证，没有准建证建房子会怎样？会被拆吗？有土地证有没有办不来准建证的情况？ 建房证是以前的老说法，是在国土部门正式行使职能时由规划部门直接批准的建房手续。现在建房需在经国土部门核对土地利用规划同意后，由规划部门发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在建房验收后再由国土部门核发集体土地使用证，再由房产部门进行房屋产权登记。土地证只是证明土地使用权登记给你，准建证是表示你可以在该土地上按规定建造房屋。没有准建证是不能在集体土地上建房，属于违章建筑。政府规划管理部门可以依法限期拆除，当然情节轻的可以处以罚款补办手续。因为你已经有土地证，所以国土部门不会处理。
如何办理农村土地准建证房产证 集体土地上建自住房，向村委会申请，报乡政府批准.土地使用权证不必重新办理，只需要办理规划许可证和房产证。
办宅基地准建证如何办理 宅基地准建证如何办理2113流程：1、若符合申请5261宅基地的条件，带着4102户口本、身份证、宅基地申请书，1653到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。
