昆明二手房交易，金星托福园公改私呢房子没土地证，请教 有关土地正的问题如下：房产证是房屋产权的唯一证明，你说的“该房子是公改私呢”不明白是什么意思，一般来讲，很多小区都是有一个土地大证，这也是开始施工建设时所必须的，大部分的大证最后都没有分割。所以，如果通过房管部门的查询，确定该房屋产权明晰，无抵押冻结之类的纠纷，就可以购买，很多单位产的经济适用房，房改房都没有土地证。土地出让金一般是12~50元/平（河南省），根据地段等级不同。一般房产证的过户需要10个工作日左右，土地证会快一些，你可以到土地局问问。没有土地证的影响一般在房屋拆迁时会比较大，获得的赔偿会少一些。对于中介帮你做到13W，是好事来的，你可以省一笔契税钱，二次再出售时影响不会很大，毕竟房价是一路上扬的，就像你这次买房，就算卖主当时买的时候只有1万元，你能说只给2万给他吗？再说如果你不是炒房的话，一般不会轻易卖出去的吧？买卖房屋要根据交易时的市价！
昆明二手房交易，金星托福园公改私呢房子没土地证，请教 昆明二手房交易，金星托福园公改私呢房子没土地证 我的问题阐述：我想买一套昆明金星托福园呢房子，该房子是公改私呢，有。
从呈贡坐地铁怎么到 金星立交桥金星小区托福园 公交线路：地铁1号线→地铁2号线，全程约26.9公里1、从呈贡县步行约800米，到达春融街站2、乘坐地铁1号线，经过12站，到达环城南路站3、乘坐地铁2号线，经过6站，到达白云路站4、步行约510米，到达金星小区
