婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字属于共同财产吗 婚前买的房子房产2113证写的是夫5261妻两人的名字属于共同财产。界定婚前房产归属：41021、婚前双方出资购1653买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。2、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。3、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。扩展资料：夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项。
按揭房的更名 我和老公按揭买了商品房，已签购房合同，但还未付首付。签购房合同时老公是户主，我是配偶但现在我想改成两人都是户主（即房产证上同时写两个人的名字）请问该怎么处理
我婚后买的房，只写老公名，我想更改两人名字，需要怎么做？
按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字 按揭买房bai夫妻双方都要银du行流水，若一方提供的达到要求zhi也可以；老dao婆没工作专的话没法提供收入证属明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。扩展资料：按揭房：按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。参考资料：按揭房-
年龄不够！没领结婚证 买房子能写两个人的名字吗？ 需要什么证件
