半岛全媒体记者 徐杰
曾经一块“疤”，长成一朵花。11月29日，青岛九力国际教育综合体隆重开业，这意味着沧口大厦华丽转身，在烂尾27年后终于重获新生。据了解，该教育综合体总建筑面积3.2万平方米，儿童游乐场、亲子餐厅、爱阅空间、亲子摄影等一应俱全，集教育培训、商业休闲娱乐和全家教育等业态于一体，将给岛城的青少年教育市场带来一股新的变化。
沧口大厦旧貌
沧口大厦新貌变身教育综合体，沧口大厦“开业”了
外面寒风凛凛，室内人声鼎沸。29日上午，位于李沧区振华路181号的青岛九力国际教育综合体一楼大厅内，穿着各种卡通人偶服饰的员工在舞台上蹦蹦跳跳，与台下的小朋友们互动做游戏，一下子打开了孩子们活泼好动的“按钮”。外面寒风凛凛，室内人声鼎沸，20多年来，沧口大厦楼体内从来没有这么热闹过。
当天，曾经的沧口大厦焕新出发，华丽变身成青岛九力国际教育综合体隆重开业。65岁的刘美香也被热闹景象吸引走进楼内，花样繁多的玩具器材、层次递进的特色教室以及各种现代化教育项目让她有些应接不暇。“跟个大商场似的漂亮气派，人气也很高，感觉这个地方终于活过来了。”刘美香不由得发出感慨。
开业现场
小朋友和家长在学习
小朋友在进行体感训练
据了解，青岛九力国际教育综合体总建筑面积3.2万平方米，共分地上八层、地下一层，项目引入国内最先进的教育理念，旨在打造全家式一站式教育综合体。记者参观大厦内部发现，儿童游乐场、儿童亲子餐厅、MINI茂、爱阅空间、亲子摄影等区域一应俱全，设置了多种丰富多彩的课程，可满足幼儿、青少年和成人全年龄的教育。
青岛九力国际教育综合体总经理刘文文告诉记者，他们旨在打造以教育产业为核心，集教育培训、创业孵化、文化娱乐于一体的教育综合体。设有舞蹈室、三维动画室、机器人编程等特色教室71间，全部聘请国内专业学院的优秀师资，努力为李沧区青少年儿童艺术教育事业提供强劲助推力。
美术课堂面对“旧账”迎难而上，一锤一锤敲开难题外壳
尽管就住在附近的永定路社区，这还是刘美香20多年来头一次走进沧口大厦这座大楼内部。“当时这个大厦可是沧口一张响当当的名片，结果在快建好的时候却停工了，还停工了那么长时间，可以说是老沧口居民的一个遗憾。”刘美香回忆，在沧口大厦停工烂尾后，原本已经安装好的窗户被拆掉，气派的大楼渐渐变得破败不堪，成了垃圾场，住进了流浪人员，影响周边的环境和形象，还影响了社会治安，存在安全隐患。
据了解，沧口大厦是上世纪九十年代初沧口广场改造项目之一，被列入市区两级政府1992年大事和市长责任目标。1993年底，沧口大厦在验收交付前夕，因原开发单位资金链断裂，便开始长达20余年的停工，成为岛城存留时间最长的烂尾项目，成为老沧口城市形象和居民心上的一道“伤疤”。
近年来，伴随着李沧区东部的飞速崛起，李沧没有忘记振兴西部老城区的重任，始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，着力解决群众最急最忧最盼问题，勇于解难题，敢啃硬骨头，办成了一系列大事、难事。比如，百年李村大集顺利搬迁，深圳路打通，历史遗留房产证未办难题得以破解……这给了李沧区信心和底气。于是，在面对沧口大厦这一历史遗留的“旧账”，李沧没有“打退堂鼓”，而是迎难而上，一锤一锤敲开了沧口大厦遗留难题的外壳。
“2016年，李沧区委、区政府下定决心解决这一历史遗留问题，并将牵头帮助沧口大厦复工的任务交给了我们。”李沧区城市管理局基础设施保障中心负责人郭腾徽说，接过这一重任后，他们梳理出原始资料缺失、原设计使用的规范废除、施工现场缺水缺电等3大类、21项问题和困难。随即会同发改、规划等相关部门现场办公12次，带领建设单位十余次前往市住建和市规划等主管部门争取理解和支持，仅用8个月就完成了正常项目需要1年以上才能完成的开工手续，于2016年12月15日取得施工许可证，沧口大厦终于得以复工。几年来，李沧区各部门拧成一股绳，扫除了沧口大厦复工施工路上的一道道“拦路虎”。
沧口大厦新貌大厦复活触发一系列向好连锁反应
复建不是目的，彻底盘活才是目的。浴火重生后，李沧又快马加鞭。记者了解到，为彻底盘活沧口大厦，自项目开工后李沧区城市管理局便积极协助进行招商，先后与多家企业联系洽谈，经综合考虑企业实力，并结合项目周边交通、居住等环境，最终明确产业定位，于2017年成功引进九力集团，并由其投资逾1.5亿元将沧口大厦打造成以教育产业为核心，集教育培训、创业孵化、文化娱乐于一体的教育综合体。
“九力集团在全国走过很多城市，让我印象最深刻和最感动的就是李沧区。这一路走来，我们被李沧区的深情厚谊所感动，被李沧区干事创业的干劲所震撼。”刘文文告诉记者，从项目启动之时，沧口街道办事处就成立沧口大厦服务专班，企业遇到任何困难和问题，服务专员保证在一小时内到达现场，第一时间帮助企业协调解决，带着温度、带着感情为企业在李沧的舒心发展保驾护航。
今年10月1日，青岛九力国际教育综合体迎来了试营业。经过将近3年的改造，曾经满目疮痍的沧口大厦换上了“摩登”新装，终于以崭新的面貌呈现在世人面前。据介绍，在11月29日隆重开业前的近两个月的试营业阶段，九力国际教育综合体推出了9大项80多种课程，实现招生600多人，开课超过100个班次，教育综合体形态已初具规模。而这一项目的复活，还触发一系列向好连锁反应，比如，楼体翻新后周边环境质量得到极大提升，新停车场的启用解决了附近停车难的问题，综合体的落户甚至小幅拉高了周边房屋的租金……未来，这样的连锁反应，还将不断衍生。
青岛九力国际教育综合体内景
曾经一块“疤”，长成一朵花，沧口大厦从昔日的“烂尾楼”成功转型，涅槃成为老沧口一道亮丽的风景线。据了解，该项目投入使用后预计实现年招生人数近万名，实现年销售收入过亿元，进一步为李沧区的快速发展做出积极贡献。同时，该教育综合体全新的经营理念和经营模式，也将给岛城的青少年教育市场带来一股新的变化，努力开创一条全新青少年教育新路。
