范围线内的规划道路可以超过建筑退让用地界线吗? 建筑用地规划退让规范

地块内建筑退让用地红线2米，能否在用地红线上建造围墙？ 不能。用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见：《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》4．2 建筑突出物。4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，、台阶、坡道、花池、围墙、平台e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431373237、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。扩展资料：为指导和规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则。一、适用范围。本规则适用于本市行政区域内以下情形：(一)土地储备。(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地。(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。二、基本原则坚持保护耕地和节约。范围线内的规划道路可以超过建筑退让用地界线吗？ 规划道路可以超过建筑退让用地界线，由当地规划部门确定请问建筑物与规划红线之间的距离有规定吗？具体规定是什么？ 《城市居2113住区规划设计规范》第52618.0.5.8有明确表述：对于居住区以外的城市道4102路，建筑物如何退线，国家没1653有统一要求，各个城市根据自身规划管理要求有分别的规定。以北京为例，要根据建筑物类别，高度、面向道路是否有出入口、道路的宽度来综合决定建筑物需要退让道路红线多少米。拓展资料：1、建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。2、有些分类为了明确表达使用性，会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别，另外有些建筑学者也为了避免混淆，而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”（Architecture）。需注意的是，有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”，诸如桥梁、电塔、隧道等。3、建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。4、狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够。退让用地红线一定间距作绿化地、不给占用的法规依据是什么？ 恳请专业人士指教！ 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线。建筑物退让用地边界距离， 涉及用地、规划的规范以及专项行业的专项规范里都有关于建筑物退让用地边界的原则。涉及到具体的工程，只能参照当地的《XX城市规划管理办法》，并严格按照规划局批准的建筑控制线执行。建筑退让用地红线距离 什么规范 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M低层建筑与高层建筑之间的最小间距？退让用地红线距离？ “自家是3层高的老平房，现家正北面新建了18层高的商品楼。无论是三层还是平房，按《佛山市城市规划管理技术规定》附录二第13条，都属于低层居住建筑，而且高层居住建筑在其北侧。低层建筑在南而高层建筑在北，这种情况下，消防间距和卫生间据往往大于日照间距，日照采光不是主要问题。根据《佛山市城市规划管理技术规定》第5.6条：“平行布置的高层居住建筑与中高层、多层、低层居住建筑的间距：②当高层居住建筑位于中高层、多层、低层居住建筑的北侧时，按5.2条款的规定控制，且最小间距为13米。第5.20条“相邻地块已建、在建或已作规划报建的，建筑退让用地红线的距离，除应符合5.2～5.16条款和表5—2的规定外，还应保证用地内及相邻用地内居住建筑的日照间距要求。表5-2，主要朝向高层居住建筑最小退让红线距离为10米，低层居住建筑最小退让红线距离为4米。结论是：新建高层居住建筑退红线（围墙）的距离—10米，是符合规定的。新建高层居住建筑与现状低层居住建筑的间距小于13米，不符合规定。而现状低层居住建筑“最近的几乎贴（围）墙”，也不符合规定的。既然“相邻地块已建、在建.的建筑退让用地红线的距离.应符合.表5—2的规定”，那么就意味着现状平房与。建筑退让用地红线距离 什么规范 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度 多层一般不小于退让5m，高层退让不小于10M

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