土地入股的房地产合作开发合同书 项目合作开发房地产合同书

村企合作开发房地产项目合同 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：那一抹阳光zj村企合作开2113发房地产项目意向书甲方：5261惠州市惠阳区淡水4102街土湖村老围经济合作社1653乙方：为响应国家、省、惠州市政府提出的“村村有物业，户户有就业，年年有收入”的号召。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和地方政策的规定，本着诚实守信的原则。经甲、乙双方多次协商，达成如下合作开发房屋协议。第一条项目概况1、项目名称：（具体名称以政府相关部门审批核准为准）2、项目地址：位于惠阳区淡水街道办土湖村委老围村民小组地段（详见村小组红线图）3、项目性质；综合性商品房（含住宅、商业等）4、土地面积：共9800平方米（最终面积以红线图面积为准）5、土地性质及用途：土地来源为政府征用甲方土地后返还村民的留用地，用途拟建中高档商业住宅小区，容积率为3.5（村民分配按红线图面积为准，不低于3.5的容积率，超过容积率村民同等享有分配权），总建筑面积为34300平方米。土地已办理《国有土地使用证》，证号为：惠阳国用（2011）0102188号，需按程序办理挂牌出让手续，并由合作项目公司摘牌受让、重新办理《国有土地使用证》，项目公司取得该土地使用权后，由项目公司。最低0.27元/天开通文库会员，可在文库查看完整内容>；原发布者：腾飞网络库房地产开发项目合作合同书甲方（土地方）：乙方（投资方）：甲方为了盘活其所属的土地资源，发展经济，经村民代表大会和村民大会的充分协商，达成共识：由甲方提供开发建设用地与乙方合作开发商品住宅项目。双方本着真诚合作、共同开发、互利互惠的原则，订立本合同，以明确责任，共同遵守。第一章：项目用地及规划概况第一条：项目所使用的土地权属于甲方，位于，用地面积平方米（折合亩），不动产权证号为：。该土地目前尚为集体土地，甲方负责将上述土地转为国有土地，与乙方进行商品住宅项目开发，并抓紧办完土地出让发证手续，期间所需要缴纳的土地出让金、土地增值税等相关税费由乙方负责。第二条：项目具体建设经济技术指标以市规划局批准的规划设计条件为准。第二章：项目开发形式第三条：本项目为合作开发项目，甲方提供项目开发建设用地，乙方负责项目开发建设资金，风险共担，成果共享。具体操作方式如下：（一）本合同生效后，由甲方提供项目开发建设用地，划转到以甲方名义成立的全资房地产项目开发有限公司，甲方占股%，乙方占股%（以工商核定名称为准，下称该公司），由甲方派任公司。房地产项目合作开发合同协议书范本 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：连接科技编号：_房地产项目合作开发合同甲 方：_乙 方：_丙 方：_签订日期：_年_月_日甲方：_身份证号码：_通讯地址：_乙方：_身份证号码：_通讯地址：_丙方：_身份证号码：_通讯地址：_根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。第一章 项目概况第一条 项目名称：_（以项目正式报建批准名称为准）第二条 项目地址：_第三条 项目用地性质1、合作开发项目占地e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333433626561_平方米，土地性质为：_土地，使用年限：_。2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。第二章 出资比例与合作方式第四条 合作方式1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资。房地产联合开发项目合作协议书 双方约定条款：以乙方缴纳开发的相关费用3000万元认定为定金，甲方违约以双倍返还乙方。乙方违约定金归甲方享有。本条款合理吗？房地产开发项目合作框架协议书范本 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：李云西房地产开发项目合作框架协议甲方：永城日成房地产开发有限公司乙方：一、项目简介：甲方拥有永城市紫金华府北，中原路东、建设路北，共计211.2亩土地，约14万平方米，容积率不小于2.0，不大于3.5.建筑面积约50万平方米。二、合作形式：根据优势互补和互惠、互利的原则，双方采取合作开发、分段实施，以土地合作开发形式进行开发。投资资金人民币共计亿元整。甲方负责办理前期的土地、规划、协助办理施工许可证等相关手续，协调市住房保障服务中心办理挂牌出让地行政审核手续和规费、行政事业性收费等减免的确认手续（包括人防费等）除施工许可证以外，其它行政性收费均由甲方承担。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担建设项目的总投资费用，并独立享有项目销售的全部受益。三、甲方权利和义务：1、甲方负责办理项目前期的土地证、规划证、协助办理施工许可证等相关手续。2、甲方承担项目前期土地出让金、各项规费与政府收取的配套费用。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款项之日起10日内，向乙方移交项目地块，并保证项目用地产权明晰，无界址纠纷、无银行抵押等问题。4、在项目建设期间。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：yun8916505房地产开发项目投资合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。第一条、开发项目 项目名称：项目地址：第二条、项目占地面积和用地性质 开发项目占地约为xx平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为xx万元，折为甲方出资款xx万元，项目所用土地文件以批复为准。第三条、项目规模 在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：1.拟建商业及住宅工程约为xx平方米；2.拟建地下车库工程约为xx平方米。（以上面积以工程竣工后实际丈量为准）第四条、甲乙双方合作方式1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。2.本次合作开发项目投资总额约为xx万元（人民币），按上述。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：FX资料库房地产项目合作投资开发协议书甲方：山东开元置业发展有限公司乙方：张国宁根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条投资开发主体1、甲乙双方同意，以双方注册成立的有限公司作为房地产开发投资主体。从事房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售以及自有房屋的物业管理。第二条出资比例及支付1、有限公司注册资本为人民币3000万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币万元，占注册资本的%；乙方出资人民币万元，占注册资本的%。2、有限公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应年月日前将人民币万元支付至公司 帐户；乙方应年月日前将人民币万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发。房地产合作开发合同书(标准版) 试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>；原发布者：陈涛合作开发房地产合同书二OO七年九月二十七日合作开发房地产合同书甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设e799bee5baa6e78988e69d8331333433623831位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。2、项目位置本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。3、项目用地面积和用地性质：生活用地本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已经依法取得土地使用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。4、项目规划内容本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。第二条、合作方式1、。土地入股的房地产合作开发合同书 归纳起来大致有下面几类：(1)一方提供土地，一方提供资金，建成的房屋按投资比例或按约定比例分享销售利润。(2)一方提供土地，一方提供资金，在合同约定的期限和条件下给付。

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