装修前，发现外墙渗水严重。物业找了维修的人员维修。那么我想问下，我怎么看他们维修后是好还是坏呢？ 外墙漏水一定是下雨的时候漏进来的，这个必须在外墙处进行防水处理，要看结果只能到下雨的时候才能检验了，如果只是水管破裂，那就很简单了，只要管子接好打压没问题就可以。
我家外墙水管爆裂漏水把我家墙淋坏了，物管说不是他们的责任该找哪个部门 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
外墙渗水很多房主往往投诉无门，那这是否应该物业负责呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于外墙渗水归物业管吗方面的知识，欢迎大家阅读。家住南岸一小区的业主易。
房屋外墙渗水导致的屋内修装受损的赔偿维修责任有什么法律依据吗？ 当然有法律依据了，你是属于商品房的消费者，你购买了房屋，房产开发公司必须承担着房屋的质量问题，对于建筑外墙防水失效而导致的损失应该由房产开发公司及物业管理公司负责。
房屋外墙漏水是物业负责维修吗？ 看是否在维保期内2113情况如下：1、维5261保期内，开发工程部4102负责协调施工单位返修。2、维保期内，物业可帮助业主向工程1653部协调、通知、告知。3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，较低保修期为5年。关于房屋共用部位外墙渗水问题，在保修期内应由开发商负责修理。目前，很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年，超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金。因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修。另外，自行修理费用不能抵扣物业费。如果事情紧急，业主垫资修理了，还要把垫付费用要回来。扩展资料外墙漏水修理注意事项墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墙体表面的缝隙较窄时。选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0—1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水 堵漏材料为。
房屋外墙漏水是物业负责维修吗？ 看是否在维保期内情况如下：1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修。2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金。
