同村宅基地可以买卖吗 在我国土地实行的是集体所有或者国家所有两种制度,集体所有一般指的是村集体所有。在农村村民想兴建房屋就需要申请使用宅基地,宅基地是村民建房的主要用地,那么同村宅。
农村宅基地自建房可以更改户主名字么 可以农民现在bai可以持du本人的身份证和户口本zhi向村委会dao提出变更申请回,然后到乡建办领房屋建设答申请表,经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。根据《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。扩展资料农村房屋过户给其他人需要提交的材料有:1、登记申请书2、申请人的身份证明3、房屋所有权证书4、宅基地使用证明或者集体建设用地使用权证明5、证明房屋所有权转移的其他材料6、其他上面要求的材料参考资料来源:—宅基地
农村宅基地可以强制执行吗? 1、根据农村的习2113惯,有许多都是由家5261长申请宅基地建房并以家长名义办证,但4102实际上宅基1653地、房屋是给儿子的。再者,如果两处宅基地都属于被告,那么也违反一户一宅的法律规定,所以,本案的情形,应当认定房屋分别属于被告的两个儿子的。因此,对本案房屋(宅基地)不能采取强制执行措施。2、因两个儿子并不是因继承而取得房屋(宅基地)的,所以你也不能以被告人继承人的身份执行他的两个儿子。综上,结合全案情况,本人认为执行难度相当大,但不管怎样,都建议你及时向法院申请强制执行,申请执行不收费。扩展资料:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。参考资料来源:。