投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系？ 一、区别1、使用的情2113况不同投资性房地产累计折5261旧主要以固定资产形式存4102在的房屋和建筑物，1653其本质和固定资产累计折旧一样。而投资性房地产累计摊销主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。2、科目设置不同按月计提时，按照计算建筑物月折旧额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目；按月摊销成本时，按照计算的土地使用权月摊销额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计摊销”科目。3、会计处理不同当期增加的投资性房地产（建筑物）当期不提折旧，当期减少的投资性房地产（建筑物）当期照提折旧。而当期增加的投资性房地产（土地使用权）当期即开始摊销，当期减少的投资性房地产（土地使用权）当期停止摊销。二、联系两者都是投资性房地产后续计量在采用成本模式情况下的的核算方式，成本模式下计提折旧、摊销的会计处理如下：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销参考资料来源：-投资性房地产
累计折旧的会计分录 1.管理部门使用的固定资产借：管理费用贷：累计折旧2.车间使用的固定资产借：制造费用贷：累计折旧3.销售部门使用的固定资产借：销售费用贷：累计折旧4.经营租出的固定资产：借：其他业务成本贷：累计折旧5.在建工程使用的固定资产借：在建工程贷：累计折旧
累计折旧的借贷方分别表示什么？ 1、“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。累计折旧指企业在报告期末提取。
