经济适用房和经济限价房有什么差别？ 1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。2、标准不同一般来说，经济适用房的申请人应具有当地户口；但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。另外，在申请人及家庭人均月收入应符合的标准上也不同，限价商品房的标准要较高于经济适用房的收入标准。3、土地来源不同和销售价格确定方式不同经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。而限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。4、销售价格不同和准购面积标准不同经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3％），它的销售价格低于限价商品房。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
限价房与经济适用房的区别与联系 1、保障对象不同。2113经济适用房的保障对5261象为当地城镇低收入住房困难4102家庭，并与廉租住房保障1653对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。2、土地来源不同。经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。3、销售价格确定方式不同。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。4、销售价格不同。经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3%），它的销售价格低于限价商品房。5、准购面积标准不同。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。
什么是限价商品房，与经济适用房有什么区别
什么是限价房？限价房和经济适用房的区别是什么？ 如今房地产行业发展是很快速的，每个城市都有很多在建的楼盘，不同的楼盘，其类型和性质是不同的，限价房在很多的城市都能看到，对于限价房相信很多购房者还不是很了解，那。
经济适用房和限价房有什么区别，今天小编和大家分享一下经济适用房和限价房有什么区别，希望能帮到大家。
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