开发商按揭贷款保证金 开发商有权向业主收取房屋按揭贷款保证金吗？

开发商强行收取按揭贷款保证金 开发商房屋严重不符合交工条件，强行交工，另强行向业主收取贷款额5%的按揭贷款保证金，不交就不给发钥匙。有照片和录音证据。开发商有权向业主收取房屋按揭贷款保证金吗？ 理论上说开发商是无权收取的，这笔钱一般买房的人没听说过，其实很简单，这笔钱其实是开发商在给购房人办理按揭贷款时，因为按揭时大部分是期房，银行为保障他的资金风险，一般要求开发商留贷款金额的5%的质保金在银行里，就这么简单！请问开发商有权收取房屋按揭贷款的保证金吗？ 没有的，按揭是跟银行直接关系的。请问开发商有权收取房屋按揭贷款的保证金吗？ 是这样的，贷款保证金不是开发商收的。而是银行为了防止借款人在还贷过程中没有及时还款而设定的一项政策。比如你贷款100万，银行只给开发商95万元，因为开发商是担保人。这笔费用在你贷款还清，或是房产证办过之后就回退给开发商。除非开发商不讲道理，为了得到全额贷款，把这个责任转嫁到购房者头上。这样不仅不合理，并且是必须退还的。有不清楚的地方你可以再给我发消息。我已向开发商交了按揭贷款保证金该怎么退回 你好，如果现在要退回，没有签署协议，不用交违约金，求解：开发商有权收取房屋按揭贷款保证金吗？ 应该是没有的，不过既然交了，就想办法把他要回来了。买房子按揭贷款开发商要我们交保证金 不合理！银行的确是收取10%的保证金的，但是由开发商支付的！对啊，不用给的，直接说是扣你们开发商的保证金，跟业主没关系的！

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