内部收益率IRR到底是收益率还是折现率啊？ irr与折现值对比

如何通俗地理解内部收益率（IRR）？ 本题已加入知乎圆桌？注册会计师之路，更多「注册会计师」讨论欢迎关注。“净现值为零时的折现率”耳…投资分析中IRR（内部收益率法）与NPV（净现值法）之间的差别及各自的优缺点？ NPV（Net Present Value）净现值，是指某一特定投资项目未来现金流入现值与未来现金流出现值之间的差额。净现值反映一个项目按现金流量计算的净收益现值，它是个金额的绝对。内部收益率IRR到底是收益率还是折现率啊？ 可行性研究课上有这样一句话：IRR被普遍认为是项目投资的赢利率，反应了投资的使用效率。但是IRR不是使净…投资收益率和内部收益率IRR是什么样的关系？我感觉IRR=投资收益率+折现率 本人是地产公司的，想知道投资收益率和内部收益率IRR是什么样的关系？我觉得每次项目计算出来的IRR值和（…如何通俗地理解内部收益率（IRR）？ 内部收益率(IRR)的定义是：净现值(NPV)为零时的折现率。直观一点来说，如果我们做一个图，纵坐标是净…IRR是什么？ IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。扩展资料：一般基础设施项目的内部投资率一般不超过8%。公益性停车设施，按照“政府出地、市场出资”的公私合作模式（PPP），吸引社会投资人参与。参考一般基础设施项目，特许经营期不超过30年，内部收益率一般不超过8%。区、县政府交通行业主管部门通过招标等公平竞争方式选择特许经营企业。企业和个人均可申请投资建设公共停车场，原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下。IRR是能使项目的净现值等于零时的折现率，这句话怎么理解啊？ 内部报酬2113率可以从字面理解为：是一项投资可望5261达到的报酬率，其本质是能使投资4102项目净现1653值等于零时的折现率。在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，就是他得内部报酬率，因此计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。

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