跟二手房东签订房屋租赁合同是否有效，要注意哪些问题 生活中，很多承租2113人5261与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转4102租给第三人。通常这种情况我们将原1653承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民。
我在二手房东手里租的房，签一年的合同，住了才两个月，现在一手房东。 原房东跟二手房东签的合同里面有没有不许转租的条款？如果有，二手房东把房子再租给你是违约的，你跟二手房东签的合同是无效合同，原房东有权收回房子；如果原合同里允许转租，且你跟二房东签的合同期限在二房东跟原房东所签合同期限内，那你跟二手房东签的和同事受法律保护的，不愿上法庭可以找当地仲裁部门。
二手房东租下来转租给我们，然后合同到期后二手房东的合伙人来乱涨房租从原来37000一年涨到现在55 当时是否签订了租赁协议。如果签署了合同到期之后是和房东签署合同，还有保留好装修等有用票据，合同到期之后你应该有优先续租权，转让费坚决不给。还有就是买个教训，下次。
我租的是二手房东的房，想问租房子合同谁负责？ 你好，根据你的情况来看，你想要租房子。那么这种情况下这个住房合同一般来说是由租赁双方当事人自行协商和约定的，但是从时间当中一般来说这个原合同是由房东来拟定，但是。
二手房东向大房东租房合同怎么写 在签订租房合同的时候，一般都是由租客和房东商量进行签订的，如果是二房东和大房东进行签订租房合同的话，这个租赁合同的内容可以怎样规定？下面，为了帮助大家更好的了解。
二手房东租房子给我，他自己弄了张合同，这个有用吗 首先去确认对方有无转租权利。
二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗 共7 关注 经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一。
二手房东房屋租赁合同范本是什么？ 每个人都遇到过租房子的事情，租房子是要签订房屋租赁合同的，无论是一手房还是二手房，二手房合同的内容应包括租赁房屋的范围及用途、租赁期限、双方的权利和义务、合同的。
