房屋持有人和共有人有哪些权利和义务

2020-07-22知识12

房产证持有人与共有人有什么区别温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！您好！持证人，有可能是房产的唯一所有权人或者房产共有权人之一，比如夫妻共有财产，但产权证书仅。房屋持有人和共有人有哪些权利和义务《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。城市房地产权属登记管理办法第三十二条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。持有人与所有人有什么区别法律上的概念是占有人与所有人。占有和所有是完全不同的两个概念：所有人不一定占有，比方说将其物品租赁、借用给他人，那么他的占有就转移了，但是所有还在。