很多业主奔波于找装修公司为新家装修，家装市场装饰公司很多，其中不乏一些不良企业，为促进成单随意许诺，等真正签订装修合同时，设置诸多陷阱，逼着业主增加预算。所以，与装修公司签订合同一定要仔细。
1、写清楚施工面积
建筑面积不等于施工面积，这多一平米可是上千元呀。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房证上的面积。
注：最合理的做法，应该进行全屋测量，以测量面积为准。装修公司墙面需要施工的所以量到窗台，或是增加50%墙里面，这是可以的。
2、写清楚收费标准和明细
写清计量单位（米或平方米）、写清楚使用材料的品牌、型号、规格、颜色、含有哪些工艺？哪些需要单独收费？
注：收费明细越细致越好
3、写清楚增项超过多少由装修公司承担
合同里一定要有增项超过多少由装修公司承担。
注：增项最终金额不超过预算金额的5%，超过部分由装修公司承担。
4、写清楚售后保修时间
售后时间是多长，后面出现哪些问题是由装修公司来负责？
注：按照国家规定，水电工程是质保5年，整体装修是质保2年。但是像东易日盛现在质保已经可以做到10年，比国家标准还要长，这也是大公司实力的体现，售后到位装起来也能更安心。
5、写清楚付款方式和比例
装修付款方式、时间、比例、次数，工程款付款时间表相对应验收时间。
注：一般情况下，是遵循3331原则，签合同交30%，水电工程完成交30%，泥瓦工程完成交30%，硬装竣工交10%。如果一次性交全款，大家一定要注意。
6、写清楚水电改造怎么收费
水电是按照什么标准收费必须问清楚。
注：按长度、点位还是面积？是做明管还是暗管？水电定位之间超过多少米要收费？这些必须签合同前问清楚，并写在合同里。
7、写清楚施工材料如何管理
怎么管理施工队以及装修材料，会不会出现材料以次充好的情况，一旦出现怎么处理？
8、写清楚竣工时间以及逾期违约金
合同里要写清楚不按时间竣工交房，违约金怎么算？
注：要问清楚违约金是按合同多少比率计算，千分之一还是万分之一，是按照自然日还是工作日计算？都要在合同里写清楚。
9、写清楚楼层费管理费
楼层费怎么算？管理费怎么收？电梯楼基本没有楼层费一说，但楼梯层要注意了，一般情况下，3层以上就要收楼层费，上下楼都有对应费用。具体占比多少，一定要有。
10、写清楚垃圾清理相关事宜
水电装修中的垃圾处理，装修后清扫问题都要写上。
注：一般情况下，装修公司是会包含工地保洁和垃圾清运的，如果有的小区没有垃圾堆放点，需要把垃圾运到其他地方的话，就可能有部分费用。
