“今天终于拿到了房产证，这一等就是20多年。”11月24日上午，家住石景山区鲁谷街道六合园社区20号楼的王先生拿到了属于自己的房产证。在鲁谷街道办事处，王先生特意赠送了一面锦旗，上边写着“真心为民，热心周到”。
在六合园的20号、21号、22号住宅楼里，有478户居民和王先生一样，都盼着能尽快领取房产证。478套房屋的房产证办理属多年遗留难题，1994年,原石景山区城市建设开发公司开发建设了这3栋住宅楼，并将其出售给西单商业区建设开发公司（现北京金融街资本运营中心）。当时，因该地块并未办理相关土地使用证，故两家公司并未办房屋过户手续。获得房产之后，北京金融街资本运营中心将该房产用于安置拆迁居民，400余户居民由此与运营中心签了房屋租赁合同，并按期交房租。
住了20多年，迟迟办不了房产证，居民们都很着急。2018年以来，他们多次致电12345市民服务热线，并向鲁谷街道、石景山区等相关部门呼吁，请求尽快办理房产证。但由于原开发公司与北京金融街资本运营中心是两家单位，且运营中心一直未能取得“房屋所有权证”，令400余户居民陷入办证难。
为解决六合园三栋住宅楼历史遗留问题，由石景山区规自分局牵头，区城乡建设委员会、税务分局、国资委、区信访办和各街道组成工作专班，分工配合制定工作方案。同时，鲁谷街道成立了六合园20—22号楼房产遗留问题专班，通过“街乡吹哨、部门报道”将各相关单位和居民代表聚到一起协商共议，由街道牵头做好居民安抚和解释工作。
2019年11月22日，依据相关文件政策，工作专班最终梳理出为3栋住宅楼办理房产证的工作方案，并督促相关单位加快六合园项目转移登记、契税核定及土地出让金缴纳等工作进度，最终完成了原开发公司改制变更、3栋住宅楼系统补录等前期工作，为478套住宅缴纳了契税。
“这个房产证对于我们来说太重要了。”王先生告诉记者，房本一拿到手，孩子上学问题、停车管理问题都能顺利解决了。目前，六合园的20号、21号、22号住宅楼内478套住宅已办完产权登记，本周内将有60户居民拿到房产证，接下来其他居民的房产证也将陆续发放。
