原标题：现代感十足！衢州智慧新城“三中心”来了~地点看过来
昨天，衢州市基础设施投资有限责任公司以8500万元竞得衢州市高铁新城GT-09-01地块。
出让地块的基本情况和主要规划指标要求
衢州市高铁新城GT-09-01地块位于 衢州市智慧新城智慧大道以西、钱江大道以北、外国语学校东侧。用地面积37434平方米， 用地性质：商务金融用地，容积率：≥1.5 且≤2.0；建筑密度：≤40%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：建筑最高高度≤75米，且满足航空净高要求；建筑面积：56151平方米≤计容建筑面积≤74868平方米；使用年限：40年。
拍卖地块主要要求
1.出让地块 作为数字经济智慧产业创新创业平台园区，项目 建成后须以数字经济智慧产业为主导，并配备相应办公、商务金融等商业功能。
2.出让地块建成后由受让人整体自持，允许按层分割登记且分割登记建筑面积不得小于1000平方米。
3.出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
4.出让地块采用装配式技术建造（低层建筑除外）。
5.出让地块受让人按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
这一地块将来要建什么？
功能定位
该地块用于建设智慧新城“三中心”。“三中心”指的是智慧服务中心、城市展示中心、科技孵化中心。
效果图
“三中心”有2款效果图
哪一款你更中意？
方案一展示
方案二展示
设计理念
项目总体建筑形态以《考工记·匠人》中的都城为蓝本，结合衢州村落，创造一个小尺度的微型城市，虽然“三中心”在其中各自独立，却紧密衔接成一个整体，将建筑体量打散后再连接，并且在外部设置连续步道。在保证内部功能的良好衔接的同时，建筑最大化了每个功能部分的采光、通风和景观，更创造除了如园林般亦断亦连的精彩内部空间和外部院落。
设计遵循功能合理、使用便捷原则，由南到北依次形成了智慧服务中心、多元复合空间、科技孵化中心等三大功能区域，以及水院、木院、书院三个中庭区域。最大化创造出内向的开放的城市公共大院，也象征着“三中心”向衢州智慧新城的建设提供相应的城市政务服务管理的后台。
@衢州市自然资源和规划局智慧新城分局
审核：童炜来 孙萌
终审：徐建林
