婚前个人按揭买了期房,后来结婚房产证能办成一个人的吗? 开发商的要求缺乏法律依据,该房产属于你婚前个人财产,并不需要单身证明,即使要单身证明也只能要签订合同时的单身证明。最近出台婚姻法司法解释三征求意见稿,明确了该房屋属于婚前个人财产,贷款属于个人债务,可以参照司法解释,与开发商协商。在办理结婚登记后,按揭房产可以再增加一个人的名子吗? 按揭只能一个人还贷,但房产证可以变更为多个共有人。最好在变更产权人时,对权利人的权利比例明确清楚,比公正还管用。已婚按揭买房可以一个人去办合同吗 不可以,已婚人士按揭买房买房需提供夫妻双方结婚证、身份证、户口簿、收入证明、流水、征信报告等材料,夫妻双方均需要提供才能办理合同签约及银行按揭。按揭流程:首先,请到银行了解相关情况。并带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。目前中国没有完善的所有权的法律制度,一般在甲乙双方签订合同时采用习惯制—规定甲方未付清款项前标的物所有权属于乙方,甲方保留对标的物的期待权。所以一般在按揭房屋时,只要未付清剩余房款,房屋所有权都归银行所有。扩展资料:按揭买房办理条件(1)借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上。我是一个在工厂里做事的,今年结婚了,我想按揭买套二手房,银行会给我办理吗,我是四川人,在东莞工作 那要看你是否有1年以上当地的纳税证明或社保证明,如果有的话事符合政策的。没有的话你就得找房屋中介帮你忙了 让他们帮你花钱打点一下就可以了 具体价格你就要跟中介谈了
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