“我家的灯昨晚突然坏了，找个人帮我修一下……”家住镇江京口区象山花园小区的刘奶奶一早来到小区网格党群服务站的小史工作室找小史帮忙，很快给安排了一名电工把她家灯免费修好了，刘奶奶很是感谢。她说：“孩子们都在外地，就是我和老头两个人住，家里有什么事都是请小史帮忙，她都是尽力帮我解决，住在这个小区很方便。”
小史其实是京口区象山社区副书记，副主任史勰，为破解长期以来安置房小区物业管理不善的难题，在象山花园三区探索实施“红色物业”，建立红色物业联盟，创新打造网格党群服务站点和顺新物业融合阵地，搭建物业、社区、居民三方沟通协调的“连心桥”，形成“网格党支部—红色管家—党群议事会”联动，将“网格”+“物业”服务落到实处，并形成了“小史工作室”“巾帼芳苑”两个特色品牌。打通联系服务群众的“最后一米”，推动新型农村社区治理工作再上新台阶，实现“党建强、机制好，治理强、环境好，队伍强、服务好”居民安居乐业的良好局面。
京口区“红色物业”服务
着力打造“红色物业”就是为了解决小区管理难的问题，让小区人与人的关系更和谐，让老百姓的生活更有获得感。京口区委书记徐申锋说，住宅小区物业管理服务与广大居民百姓的生活有着最直接、最广泛和最密切的联系，如何以党建引领全面提升物业管理服务水平是亟待破解的重要党建课题、民生难题以及打造小区美好生活共同体、建设美丽京口的重要命题、推进城市基层治理体系和治理能力现代化的必答题，涉及千家万户、关系党心民心、关乎全面小康的“成色”。
镇江市京口区委书记徐申锋
据了解，2020年以来该区将“红色物业”作为区委“书记项目”，用党建引领破解社会治理难题，建立“社区党委（总支）—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系，凝聚党员群众、干部、成员单位各方力量，实现了基层治理工作从“独角戏”到“大合唱”的转变。
京口中营小区建于1990年，由于建成时间较长，因而存在着功能老化、排水不畅、道路不平以及空中“蜘蛛网”多、环境脏乱差等突出问题，居民反映十分强烈。去年9月，总投资8100万元的中营小区改造工程竣工，44幢老旧商品楼焕然一新。如何让新的中营小区常管常新？梦溪社区党委书记沈涛介绍，去年11月小区试点“红色物业”，成立物业管理委员会党支部和泽驿智能物业党支部。“安装人脸识别门禁是红色物业干的第一件大事，防止外人随意进出，确保一方平安。”
与此同时，小区新建了800平方米的市民广场，增设了机动车停车位、非机动车车棚，为所有楼栋安装了简易扶手，为高龄、孤寡、独居老人安装了家庭服务监控，为孤寡老人提供就近助餐点，并组织开展了一系列文化娱乐活动，一件件百姓“急难愁盼”问题的解决，既让老旧小区旧貌换了新颜，也让小区居民有了更多的安全感、获得感和幸福感。
2020年4月，京口出台《关于实施“红色物业”助力精美京口建设的意见》，确立了“3精3美18红”的工作目标，高质量制定《京口区“红色物业”“3类18条”标准》，条目式确定老旧小区、保障性小区、市场化小区等3类小区和社区、物业服务企业、居民自治3类组织的物管标准和职责，设计全区统一的“红色物业”logo，成立“红色物业”联盟等居民自治组织33个，推动小区治理共同体良性运转。区住房和城乡建设局局长程鹏说，目前33个试点小区中，居民对物业服务的满意率提高21.6%，物业费收缴率平均提高5.8%，最多提高60%；全区6个物业矛盾重点小区，已经基本化解4个。
“网眼看镇江 见’镇’跑起来”网络主题传播活动走进京口区
近日，由镇江市委网信办、人民日报社《民生周刊》新媒体事业部发起的2020“网眼看镇江见‘镇’跑起来”走进辖市区系列网络主题传播活动第六站走进京口区。人民日报全媒体平台、光明网、中国日报网、新华网、央广网、中国新闻网、国际在线等国内近30家中央、省级网络媒体及自媒体聚焦京口，通过实地考察，交流访谈等形式，以网媒的视野、网红的视角、网友的视线，共同感受“红色物业”给老百姓带来的暖心服务。（图文：张建霞 罗芳菲）
