武汉市江汉区新华家园小区的业主向楚天交通广播《事事关心》节目反映，近段时间，楼下的底商一直在4层空中花园施工，目前已经安装了空调、冷链等大型设备，影响他们的正常生活。
927全媒体记者前往调查：
昨天上午8点40分，武汉市江汉区新华家园小区1号楼4层空中花园，有5名工人正在施工，多台空调外机散热设备和冷链设备已经安装完成。
记者从1栋居民刘女士家中卧室推开窗户看到，设备距离她家只有10米左右。刘女士说，将来的噪音、热能都是问题：
因为我们当初买这个房子是没有阳台的，当初销售告诉我们这个就作为我们的阳台功能，晾晒衣服小孩活动的一个空中花园，现在这里完全就变成了我们的一个梦魇。我们家三扇窗户每一扇窗户一打开，都直接对着他们的设备，那么多台大型空调设备，散发出来的热量是难以想象的，我不知道我们家人以后怎么活。
刘女士介绍，1到4号楼4层以下是底商，今年5月出租，准备开一家生鲜超市。1个多月前，施工方首先闲置了原有的商用设备专用区域，准备将这些设备放置在空中花园的角落，业主强烈反对才移动到了空中花园的塔楼上方：
我们不是说不欢迎他那个超市进来，因为当初我们这个底商在设计的时候有一个专门的商业设备区域，他们空着不用，来霸占我们的生活晾晒区域。
另一位1号楼居民汪先生家的窗户正对冷链机组，噪音是他最担心的问题：
首先它有热能，这个散热功率是非常大的。它还有噪音，空调设备可能超市10点以后关门就关了，但是冷链设备不一样，它是设定温度后随时启动着。
汪先生介绍，1号楼136户，除去出租和闲置30户，有80多户业主不同意安装，并按手印签署了不同意，交给了社区。不仅如此，他们为此也给多个部门反映过，但施工没有停止：
城管局、行政审批局、房产中心等部门我们都去了的，他们都是说，不该自己这个部门来管。
施工单位的工作人员介绍，在开发商认同的情况下，已向规划、环保、城管等部门报备，根据生鲜超市的经营需要，安装空调等机组设备装置：
裙楼的屋面我们也有使用权的，这个设备能不能放，我们可以查原先规划，如果确实不能放，我们可以跟业主们协商解决。
业主们表示，施工方并没有征得业主同意。为此，记者随同居民一起首先去到新华家园锦绣方圆物业，物业工作人员表示，他们没有执法权，只能向社区反映：
他有他的合法手续在那里不然他不敢施工的啊，对不对？
社区一位姓杨的工作人员说，再向上级部门反映：
请街道、政府来协调政府职能部门，不管是房管局还是城管局，他们都有执法权。
施工方在空中花园
安装冷链、空调设备到底合不合规？
武汉市金雅律师事务所胡月伟律师介绍，4楼平台属于业主共有部分，施工单位改变了共有部分的原有用途，从事经营性活动。
一个是物权法的第76条，还有一个就是最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体运用法律若干问题解释第七条。根据这两条的规定，新华家园1号楼4层平台是属于业主共有部分，共有部分从事经营性活动，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
目前，业主们还在等待街道办事处对此事的回应。同时，业主请的律师已经将律师函发给施工单位，等待回复！
有关此事最新进展
事事关心将持续关注
记者：万霖
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