西安房地产近年来相关调控政策 西安市购房政策

西安购房首付比例多少？西安购房限购令以及还有其他什么相关政策？ 一套购房 无房屋贷款 首付30%一套购房 有过一次房屋贷款 首付60%二套购房 首付60%限购令政策 1.本地户口：一个家庭可购两套住宅 2.外地户口：只能够一套住宅 需要在西安市。西安市购房政策 西安“限购令”细则出台 改善型购房可卖一买一 西安楼市“限购令”实施细则—《西安市住房保障和房屋管理局关于落实住房限购政策有关问题的通知》（下文简称《通知》）昨日。西安购房限购政策2018 西安买房首付比例是多少 西安近段时间已经成为了一个网红城市，不少人感叹西安的房价也上涨了不少，在很多一二线城市中，房价一段上涨到一定阶段，就会开始考虑实施买房限购政策了，现在西安买房子。楼市调控政策不断，2018年到底该不该买房？ 现在一线城市新房价格动辄近七八百万，普通老百姓工资也就5000至6000元，当然无论如何也买不起。那么，三四线城市房地产就可以买了吗？也不是，三四线城市炒楼的主要是炒房团，还有棚改货币化安置的居民，一旦这两股势力退出，那么三四线城市房子你买了之后，除非自住或养老，否则要想出手都很难。接下来是二线城市现在房价还比较适中，去年还涨了一整年，二线城市是否可以买房呢？先看一下二线城市房子上涨的原因；一是一线城市不能炒了，二线城市房地产调控相对宽松，资金都跑到二线城市去了。二是像杭州、南京这样的城市都在执行摇号选号，其实摇号主要让一大批本来不需要购房的人，不愿意放弃谣号资格，都纷纷参与进来，甚至于杭州98岁老奶奶都要为自己买房摇号呢！三是，热点城市放开了对人才引入的门槛，使人口由原来的小幅流入，变成大幅涌进。不仅引进了大量外来人才，也提高了城市的知名度，而且还引来了大量的投资性购房需求，还加快了城市房地产去库存，在房地产调控政策变相放松的情况下，当地楼市能不火起来吗？但是二线城市从去年开始房价涨到现在，只是有投机者涌入、政策放松、人才引进等政策的影响，短期内会对去库存产生积极作用，但是二线城市必竟是要去。房地产调控对西安等二线城市的房价有什么影响 这是中国一位行政研究员说的：房地产宏观调控的目标应该是改变房地产的两个预期，一是房价只涨不跌的预期，一定要跌，而且跌的基本大家都承认是泡沫，是有过高，但是过高你为什么不能降到应该的水平呢？一定要跌，哪有东西只涨不跌的呢！第二个预期是，改变大家认为政府调控没有效果的想法。一定要让调控达到老百姓能基本满意的结果。目标应该是这些心理目标，不是某个房地产专家说的目标。下面是一位经济学家说的：第一个目标就是遏制少数城市房价过快上涨，已经达到了。当初过快上涨的少数城市都没涨，但是当初不过快上涨的城市现在都开始涨了。让过快上涨的走慢点，原来涨得不够的涨起来，这叫空间找齐。第二个目标是市场目标，现在市场上的预期目标是房价至少要下跌20%甚至30%，距离市场的预期目标还很远。由些可以看出，第二、三线城市的房价也是要跌的。

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