原标题：铅山县碧桂园小区物业每月要收60元公共停车位费用 住建局：物业无权擅自收费
这几年，关于小区停车位收费引发的争议屡见不鲜，业主说停车位属于小区公共设施，不能收费，而物业却认为停车位需要人力管理，应该收费。最近，铅山县碧桂园小区的业主余先生也遇到了这样的问题。他想弄明白的是，这小区的公共停车位，物业究竟可不可以收费呢？
余先生是铅山县碧桂园小区的业主，他告诉记者，今年8月份，小区物业在门口张贴了告示牌，要求业主们每月缴纳60元的公共停车位费用，如果业主一次性交满了一年的停车费，则收取50元每月，这让余先生对物业的做法非常不满。
在余先生看来，地上公共停车位的产权是属于小区全体业主共有的，物业没有权利要求业主缴纳这笔费用。对此，小区其他业主也发表了同样的看法。
带着业主们反映的问题，记者先来到了铅山县碧桂园小区物业公司，物业管家胡雪焦表示，收取公共停车位的费用，目的是为了更换车辆识别设备。
然而，对于胡雪焦的这一说法，业主们并不认同。在业主看来，即使要更换小区设备，物业也不应该强制收取地上公共停车位的费用。
随后，记者来到了铅山县住建局，物业管理股股长叶跃胜表示，根据《民法典》第275条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对此，小区物业是没有权利私自收取公共停车位费用的，即使要收取，也要召开业主代表大会，如果有三分之二以上的业主同意收取这笔费用，由业主委员会先代收，再上交到住建部门进行报批。
叶跃胜表示，目前铅山县碧桂园小区正在成立业主委员会，待人员选举出来后，他们将配合物业及小区居民召开业主代表大会，共同来商量是否要收取地上公共停车位的费用问题。
来源：上饶市广播电视台
