现在购买房子已经不单单是去售楼处购买了，购买房子的渠道以及形式也越来越多了，大家在挑选房屋的时候也可以多去了解一下这些购房渠道，对比一下价格和优惠，认真衡量之后再做决定，不知道大家有没有听说过团购房，团购房也是优惠力度比较大的一种购房方式，今天小编就来讲讲，买团购房要注意什么问题？
1、注意产权性质
其实团购房就是很好的将购房群体聚集在了一起，对开发商和购房者来说都有很多的好处，购房者购买团购房的话可以获得更多的优惠，但大家可不要只看优惠，忽视了团购房可能存在的问题。在团购买房前，自己家了解清楚开发商及楼盘的具体情况，不要轻信宣传，最好是购买住宅性质的房子，提醒广大团购买房的购房者们，如果是工业用地产权的话，年限通常只有五十年。
2、明确购房需求
参加团购买房的话，开发商可能提供的房源是有限的，但是购买团购房的人有很多，所以在挑选房源的时候就有可能会选不到自己满意的房子。并且在人多的氛围下，购房者极容易冲动决定，所以在参与团购买房之前，购房者一定要明确自己的购房需求。如果在挑选房子的时候没有遇到符合自己需求的房子，就没有必要强求买房。
3、提前了解楼盘情况
不管是通过哪种渠道哪种形式购买房子，提前对楼盘进行调查和了解非常有必要，购房者参加团购前应先自己摸底，比如了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。其实有些时候团购房只是一个噱头，可能优惠力度还不如其他的购房方式。
4、当心开发商加价
虽然团购购买房子的人比较多，开发商也会非常的重视，但是在购买团购房的时候却时常会出现问题，不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商让购房者再一次的加房款。为避免遇到这种情况，购房者在没有签订购房协议的时候尽量就不要多交了费用，以免退不回来。
购买团购房的好处就在于有一个比较大的购房群体，但是也正是因为购房群体比较大，容易造成混乱，团购房有价格来吸引购房者，购房者还是要综合考虑自己的需求，不要因为价格便宜才买房子，以上就是关于购买团购房要注意什么问题的介绍了。
