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留住老砖瓦,关注新生活!崇雍大街改造后重现京韵

2020-11-12新闻22

一栋栋古香古色的建筑,青砖灰瓦,颇显匠心,这是如今的崇雍大街,尤其是国子监以南的路段两侧,虽然是新改造的,却有浓浓的历史韵味。原来改造过程中大量运用了原地的砖瓦类旧材料,它们的回收利用达到80%。此外,规划时,还依据街区的不同性质,市民、居民的不同需求规划更新,提升生活质量。

北京市政协教文卫体委部分委员11月11日就历史文化名城保护工作赴东城区崇雍大街街区更新改造现场考察。委员们建议,正在修订的北京历史文化名城保护条例应加大对老城保护过程中住宅规划使用用途调整政策的研究,让老城腾退出的面积能够更好地实现生活服务配套功能,为申请式退租等老城保护工作提供支持。

记者跟随市政协委员们从北新桥路口一路向北步行考察崇雍大街改造情况。

崇雍大街街区更新过程中参考了大量的历史风貌照片,2019年启动的南段改造,砖瓦类的旧材料回收利用达到80%左右,让老街改造过程中更添历史韵味。

在北新桥三条路口北侧,一处绿树掩映的小广场引起了委员们的注意,原来这里是改造过程中特意为居民留出的公共空间,融入了老式平房屋脊元素,也为周边居民休憩、交流提供了空间。

在官书院胡同口,一根线杆上既有胡同的牌子,又有交通摄像头、PM2.5监测探头、电车线缆等,是北京市首批的多杆合一的实践案例。记者了解到,崇雍大街改造过程中,为了节约老城空间,特意进行了多杆合一改造,将原有分属13个部门的223根杆合并成77根综合杆,减少了三分之二,而且杆上还预留了接口,具备增加功能的空间。

东城区规自委相关负责人介绍说,东城区一直坚持以规划引领保护,崇雍大街整治过程中将大街两侧各80米范围纳入整体整治研究范围,通过崇雍大街的整治带动沿线区域整体提升。东城区用更新推动保护,从街巷整治走向街区更新,将划地块定指标的传统规划方式改变为将东城区整体划分为81个更新单元,未来街区功能提升将围绕单元主导功能来进行,比如更新单元是居住性质的,将更多的考虑满足居民居住功能。

市政协委员与东城区、西城区政协委员和相关街道办事处负责人就历史文化名城保护问题进行了面对面的座谈。委员专家们认为,沿街历史建筑要恢复不同历史时期的风貌,要注意文化方面的保护,比如雍和宫大街具备三种性质,既是拥有国子监、雍和宫的文化街区,又是商业街、居住区,在城市更新过程中不能改变它的文化性质。

同时保护要加大力度,向胡同延伸,向院落延伸。针对目前老城腾退过程中出现的原房屋规划使用用途与现行规划和房屋登记使用用途不符的矛盾,委员们建议在修订和落实历史文化名城保护条例过程中应加大配套政策的研究,特别是加大对老城保护过程中住宅规划使用用途调整政策的研究,为申请式退租等老城保护工作提供支持,让老城腾退出的面积更好地实现生活服务配套功能。

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