按揭二手房首付 买二手房按揭首付是多少？

我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊？ 二手房首付给了房2113主，贷款办5261不下来可以跟房主协商退款，如合约里规4102定违约条款，则对方可以1653根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。扩展资料：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。参考资料来源：—中华。首套房首付多少？二手房按揭首付多少？ 买房子的时候，如果大家无法一次性的拿出全款来买房，那么完全可以拿出一部分的首付款买房子。不过，现在首付款的比例是有区别的，比如你买的是新房，通常所需要准则的首付。现在买房首付最少多少？最多可以按揭多少年？贷款按揭买房有什么要求吗？ 我是做置业顾问的 现在最低首付百分之二十，有的客户我们建议提高首付 主要是看个人的信誉度 贷款最多可以贷30年 但是比较难贷 建议做二十年的贷款 我的客户一般都是做二十。买二手房贷款的话首付是多少？ 2013年要求是首2113套房首付是总房款5261的30%，二套房的首付是总房款的60%。如果4102要买二手房1653，需要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易手续费、登记费、房屋评估费等，详细的金额根据二手房的房屋年限、性质等不同，费用会有所差异。扩展资料：二手房交易注意事项：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也。按揭买房首付多少？按揭买房首付最低多少 现在多数人们都是通过贷款的方式来买房子，这样的话可以缓解自己经济上的压力，也能家人提前入住新房，是一举两得的事情。要办理按揭买房的话大家就要注意具体的办理流程。按揭买房，首付一般交百分之几 买房首2113付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般5261首套房41023成首付，二套房16534-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

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