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重庆:“改”到老百姓的心坎上,老旧小区改造首批启动3个小区

2020-11-10新闻28

连续的阴雨天气后,9月24日,天放晴了,这让重庆九龙三村宅在家的居民们纷纷走出家门,拉家常、活动筋骨。近来他们多了一个开心的话题:政府正在为小区的26栋楼全部作屋面改造、排水系统改造以及小区内道路铺装......

同九龙三村一样,即将换上新内容、焕发新生机的老旧小区,今年九龙坡区总共有10个。为了把老旧小区改造这个“民生工程”做到老百姓的心坎上,今年九龙坡区多次深入老旧小区,开展入户宣传、征求意见、群众座谈、违建整治等工作,最终申报并计划实施10个老旧小区综合改造项目。紧接着,九龙坡区住建委联合石坪桥街道、九龙街道,同时聘请专业单位,精心设计改造内容,反复讨论修改方案后,九龙三村于9月17日,冶金四村、九龙四村于9月15日率先启动改造,预计年底完工。

居民自费做防水多次无效,政府出资纳入改造范围

九龙街道九龙三村作为一个上世纪90年代建成的老旧小区,设计、设施的落后与当下人们对居住环境的需求已格格不入,给居民们的起居生活带来的困扰日益凸显。

“在这住了20年了,我家一到雨季,必然漏水,已经找工人来家里做了两回防水了。”家住九龙三村13栋1单元8楼的陆顺琴告诉笔者,同她一样情况的,还有另外26栋楼所有的顶楼住户。所以,施工前,当工作人员第一时间拨通居民电话征求意见时,得到的一致反应都是居民们极力配合的声音:“愿意愿意!”

工作人员正在对九龙三村进行屋面除渣

9月24日早上,三五居民围在13栋楼下,看着一个云梯车正在进行出渣,一个运输容器在云梯上来回滑动于出渣车和13栋的天台,平稳有序。这是老旧小区改造施工队正在清运屋面弃渣,也是启动屋面防水作业前的第一环节。

陆顺琴很不好意思地告诉笔者:“之前母亲在楼顶养过几只鸭子,但施工队没有怨言,态度很好,不怕脏不怕臭,很快就给我们清理干净了。清理干净后就要开始做防水了,想到能解决我们小区最老大难的问题我都开心。”

换新管网造休闲区,改出身和心的家园

位于石坪桥街道的冶金四村1号楼前,工人正在对一块长约30米的小区道路回填碾压,“1号楼前的管道改造已基本完成。”冶金四村改造项目的生产经理陈国平介绍,该片存在管道堵塞、检查井变形、雨污水混流、路面损坏等现象。

因为上世纪80年代修建的房屋,管网已经大大跟不上如今的生活废水排量,加之老化,住在底楼的居民经常面对污水从厕所倒灌的尴尬,特别糟心。“之前,粪水混流、臭气熏天是常事。”冶金四村一居民告诉笔者。而此次改造后,居民将看到一排整洁漂亮的新型透水砖铺就该片路面,路面下也是全新的管道,之前的生活糟心事将随之消失。

而位于8号楼与9号楼之间,已经被“腾”出一个百余平方米的空地,“这是冶金四村的居民以后下棋、打太极、跳广场舞的地方。”陈国平介绍道,以前这里被一片密密麻麻的花架和水池占据,成了一块闲置的空间,为了还居民群众一个真正休闲娱乐的场所,老旧小区改造施工队将着手把这里打造成一块环境优美的“宝地”,还将增设公共座椅、健身器材、半球场等充分满足居民群众的精神需求。

为小区安全“上锁” “改”出居民放心的小区

工人在九龙四村进行管网开挖

位于九龙四村入口处,一个长约35米,宽约2.7米,钢筋混泥土结构的廊架,坐在廊架下的长椅上晒晒太阳、聊聊天,是九龙四村居民闲暇时的最爱。然而,在钢筋混泥土包裹下的廊架,经历常年的风吹日晒后,大块的混泥土脱落,里面的钢筋暴露了出来,存在很大的安全隐患。“这是我们要改造的内容之一,正在设计一个既美观又安全的方案。”该项目生产经理苏畅告诉笔者,九龙四村目前正全面开展的工作,是要一一将11栋楼门前的下排水管网开挖,改善雨、污水混流的现象,让雨、污水各自流入专用市政管道。

其次,由于九龙四村地处公路边,小区开放无大门无物业,且楼栋普遍高6—7楼,存在较高的被偷盗风险。为此,为九龙四村11栋楼全部装上门禁被纳入了此次改造的内容,“政府想得很周到,这确实是住在这片区的居民最迫切需求的事。”一居民告诉笔者。

据了解,首批启动改造的三个老旧小区总建筑面积涉及15.82万平方米,涉及房屋46栋、住户1883户。改造分为基础设施配套、建筑主体设施两方面,包括步行系统、车行系统、园区路灯、社区配套、安防系统、污水系统、消防改造、建筑外立面等内容。此次老旧小区改造的设计方案遵循‘问题导向、以人为本、经济节约、品质提升’原则。以入户征求意见为基础,小区缺什么就补什么,群众需要什么就完善什么,什么问题突出就解决什么问题,切实将老旧小区改造得“面子”光,“里子”美,“改”到居民的心坎上。

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