“真没想到，收房的同时也能拿到‘房证’！” 11月5日，沈阳市不动产登记中心工作人员来到沈阳某地产项目园区开展“交房即交证”“一站式”办公服务。33位业主代表，在拿到新房钥匙的同时，在现场也拿到了“新鲜出炉”不动产权证书。沈阳不动产登记“交房即交证”试点启动，对保护购房者权益，促进房地产市场秩序规范和提升政务服务水平具有重要意义。
一般来说，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期大多为2至3年，购房市民从签订购房合同到项目竣工交房的漫长等待后，交房时仍不能及时领取不动产权证书，进而给购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方面带来困扰。
为解决这些问题，让市民快速拿到不动产权证书，沈阳市不动产登记中心持续深化“一事一网一窗一次”改革，全面推进便民化服务措施落地生根，推动税务部门和开发企业联动，主动先行履行登记职能，试点推行“交房即交证”模式。
据介绍，推行“交房即交证”模式，是通过不动产登记审核程序前置，对经过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。旨在通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，让购房市民住得踏实、睡得安稳，进而解决群众的烦心事、堵心事。
为进一步提升百姓的获得感、幸福感、安全感，下一步，沈阳市不动产登记中心将继续推进“互联网+不动产登记”模式，打通不动产登记服务“最后一公里”，真正将以往“群众跑腿”变为让“信息跑路”，将“群众来回跑”变为“部门协同办”。
记者 : 陶阳
