鲁网11月2日讯近日，淄博市张店区的购房者张先生向鲁网反映，位于淄博市张店区房镇镇齐盛湖西侧的金地淄博项目，其推广案名与实际的备案名称不符，并对该项目的后续进展提出质疑。
“政府公示牌公布的项目名称跟开发商自己起的项目名称完全不一样，名字都搞不清楚，这以后真不知道还会不会出现其他问题。”张先生告诉记者，现在金地淄博项目的售楼处，就是东边集美嘉悦府原来的售楼处，听说后期还要改造成幼儿园。
在现场记者看到，金地淄博项目售楼处外立面标识，售楼处内部标识，以及案场内的推介资料均标注的是“金地华著”。但是记者在建设单位的工地大门上，以及相关政府公开文件和备案信息中看到，金地淄博项目的备案名则为“集美花园”。
10月12日，为进一步规范房地产市场行为，淄博市市场监管部门将在全市开展房地产市场虚假宣传等违法行为专项整治。其中在规范房地产宣传行为一项中明确表示，商品房项目的广告宣传名称应与商品房预售许可证或现售备案证标注的名称一致，不得随意使用其它名称。
对此，记者采访了金地淄博项目的营销人员，对此该项目营销部门一位孙姓经理表示，金地淄博项目的备案名和推广名确实不一致，现在所有的宣传物料也都做了明确标注，后续在销售和推广中也会明确跟消费者说明，特别是在合同中也会明确体现。接下来的宣传推广工作中若是相关部门明确对楼盘的名称不符给予干涉，也会积极配合进行整改。
金地淄博项目营销经理所称“所有的宣传物料也都做了明确标注”中备案名“集美花园”的标注在上方红框内
据了解，金地淄博项目所处位置位于张店区房镇镇积家村，项目开发商是淄博齐商置业有限公司由金地集团旗下公司济南金地格林房地产开发有限公司与淄博本土房企山东齐商地产发展有限公司共同出资成立，其中金地集团占股51%，山东齐商地产占股49%。
近期，金地在山东的多个项目也被媒体曝出，存在误导宣传、销售数据造假等情况，2020年4月，济南金地华著首次开盘，一个月后，曾宣传“首开当天认购量达九成”的金地华著，被媒体曝光“热销”成疑，实际网签数据不足4成。4月16日，济南金地华著被曝宣传内容存在夸大成分，“健康森林大宅”不见“森林”，引发购房者维权。据悉，金地华著在宣传时提出了“健康森林大宅”的概念，但购房者认为，金地华著项目周围不仅绿化并无过人之处，且存在高压铁塔未入地的问题，没有宣传中所营造的“森林感”。4月21日，济南金地华著再次被曝宣传“人车分流”，小区内却规划有地上停车位，再次被购房者质疑虚假宣传。同样，在青岛西海岸金地自在城也存在虚假销售，承诺小区在青岛6号线地铁沿线，当地铁开工后，才发现该小区与地铁站“八竿子打不着”，业主用“地铁房”的价格购买了楼房，结果地铁并不经过该小区，业主认为，金地自在城“货不对板”存在虚假宣传，应对业主进行赔偿；但金地自在城售楼处工作人员表示，政府规划有变，金地并非虚假宣传。
从“招保万金”到“碧恒万融”，对于房企来说，让品质先行，用口碑说话，以诚信待人，才是在激烈的市场竞争中取胜的关键。（本网记者）
