澎湃新闻记者 孙雯
10月29日，凯德旗下办公楼项目——浦发大厦升级改造后首次公开亮相。浦发大厦是凯德以城市更新为契机，铸建楼宇升级改造典范之作。
据悉，浦发大厦占位小陆家嘴正中心，与上海环球金融中心、金茂大厦仅一街之隔，东临陆家嘴中央绿地，近邻轨交2号线东昌路站，聚集了许多优质企业总部。在此居住、工作的中金融产业人群较多，对办公和生活品质也有更高需求。因此，大厦内的办公空间品质亟需提升。
经过本轮对主楼大堂、办公区域及公共互动空间的焕新改造，浦发大厦全面升级为环保智能建筑，致力打造舒适商务办公空间，以紧密贴合区域金融定位，为入驻企业带来更高商务服务标准。
改造后的浦发大厦大堂
在办公空间的整体设计上，设计团队遵循“品质、科技、多元”的标准，将办公空间功能最大化。整层办公区域可分割11个独立单元，面积为70至200平方米不等，靠窗可分割多间独立办公室，可灵活组合，满足不同规模团队的使用。
公共区域设有租户共享洽谈区，可承载多样化的活动，旨在通过灵活的共享空间，实现资源共享，从而为楼内租户创造价值。
另外，凯德还将对浦发大厦大堂配套商铺将进行品质升级。加上浦发大厦周边的L+Mall、尚悦湾、览海国际等商业配套，可以以满足白领当下多元化的办公生活需求。
事实上，这是浦发大厦自2002年竣工以来的首次重大改造。除了建筑内大堂陈设过时外，如何提升软硬实力，拓展新兴租户，提高出租率和租金也是浦发大厦面临的核心问题。
2019年凯德收购大厦之时，就决定启动全面的资产升级计划，依托专业的商业运营能力和资产管理能力，凯德在保留大厦自身亮点特色的同时，充分考虑城市更新的时代诉求，提升办公环境、丰富软性服务内容，打造更现代化、更人性化、多元化服务以满足办公群体立体多元的需求。
远眺浦发大厦
如今，全新升级的浦发大厦凭借创新办公空间、健康环保的环境、优质服务以及活力社群，向外界展示着项目更新的魅力和凯德卓越的资产升级能力。
通过多年来的专业运营，凯德旗下很多物业已经发展为成熟物业，有着稳定的收益，带动了当地商业升级。凯德将始终秉承“智在城市生活”品牌理念，为城市发展提供助力，为客户及合作方提供最高品质的产品和服务。
责任编辑：叶莺
校对：栾梦
