最近，苏州市住建局发布通知，明确样板房在交房三个月后才能拆除。记者走访昆明市场发现，多数样板房在项目开发接近尾声时就会拆除，不少市民表示，希望类似政策能在昆明落地。
记者随机采访，不少市民表示，购房过程中遇到过样板房与实际交房标准出入较大的情况，其中最多的就是装修用料与样板房不一致。
市民：“就是材料不合格，甲醛这些超标，很多人都说遇到这种问题。”
市民：“朋友买的房子是洁具不一致，最后老百姓吃亏，自己换了”。
江苏苏州出台的 《通知》中明确，样板房应保留至该户型成品住房取得交付使用通知书三个月后方可拆除，并留存影像资料备查。这一政策旨在解决目前房地产市场上精装房实际交房标准和样板房出入较大的问题，是对购房者权益的保护。
市民：“样板房本身就是一个广告一样的产品，很多时候我们就是看了广告去买了房子，如果房子与样板房不一样，但是样板房又拆了，我们就没有办法取证哪里不一样，但是如果有这么一个拆除时间的话，就有三个月的时间去鉴别差别，方便我们维权。”
记者走访市场发现，昆明的精装样板房大多是临时建筑，少部分直接在待售毛坯房中装修样板间。销售人员介绍，临时搭建的精装样板房大多都是占用后续开发用地或者绿化用地修建的，在项目开发尾声基本上都得拆除，所以江苏出台的政策并不适用。如果市民担心精装房实际交房标准和样板房出入较大，可以通过合同来体现。
房产销售：“像我们家所有的装修材料都会写进合同里，而且是保修的，每一个厂家都会提供装修材质和保修时间。”
记者：“如果我入住了这个板材坏了怎么办？”
房产销售：“也可以保修。”
记者：“时间呢？”
房产销售：“保修三年。”
销售介绍，将保修时间、装修用的材料、厂家、品牌等内容写进合同已经是行业内的趋势。另外，一些开发商为节约开发成本，并不是每一种户型都会装修样板房，只会针对主力户型或是需要大力推销的户型装修样板房，所以目前最重要的并不是样板间和实际装修标准的差异问题，而是工程质量问题，这并不是保存样板间就能解决的。
都市条形码记者报道
编辑：霜降
