交换住房暂时在鄂尔多斯市 现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？

公寓的契税怎么算？和住宅有什么不同？ 公寓和住宅在交契税区别：住宅契税：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。二套房契税比例3%，不论大小。公寓契税：不论大小，套数一律为房总款的3%。注：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。离婚后房子协议给子女还需办过户手续吗？房要卖是按新房还是按满五年纳税？ 139*内蒙古-鄂尔多斯 2018-05-14 13：38 合同纠纷 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 离婚后房子协议给子女还需办过户手续吗？房要卖是按新房还是按。现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？ 你好，很高兴回答你的问题，旅游地产一般主打的就是周围环境，带康养性质更是对其配套设施做出了一定的说明。从这两点来说应该就满足了一些购房者的需求。旅游地产也是目前片区性旅游景区的一项产业，而且一般都有政府的支持，这一点是非常关键的，因为单纯的靠地产商来保障配套设施的运营还是很吃力的。所以在选择是否购入旅游地产时一定要多考虑几方面：1.先考虑该处旅游地产的开发是否经由政府对应扶持机构支持，尤其是在康养的配套设施及运营方面的支持。只有运营起来的设施才有用，听再多的宣传都没有意义。因为我们已经见过很多烂尾的旅游地产了，物业无人管理，配套设施无机构入驻，买了房子也不敢入住，当然，风景还是很好的。2.要了解该旅游地产开发商的实力，一定要选择有实力的大品牌开发的地产，国字号的首选，再不济也要全国排名前多少位的，至少保障不至于突然人去楼空。虽然说房地产行业近20年都是非常火的，一直处于稳步上升趋势，购买房产用来投资的人也非常多，但这并不意味着任何房地产商的楼盘都是有投资价值的，尤其是选择旅游地产，更要综合考虑房地产商的综合实力。3.城市的选择也很重要，我们都知道从2013年开始，我们国家多地开始陆续出现“鬼城”。婚内协议分为几种情况 1、分居协议对财产分割的影响。根据最高人民法院1993年颁布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中第四条规定：“夫妻分居两地分别管理、使用的。如何评价拥有两套房产的上海阿姨因儿子结婚对象的父母是二线普通职工家庭，而求助的这条微博？ 马督工点赞的问题，进来一看居然没有人认识“财上海”这个著名新浪ID就开始评论。“财上海”，又号称“菜…我是免税个体，我一个月发票是30000，多开了，是按月计算，还是按季度算 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(4个) 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2018-05-23 12：29 焦作法律问答顾问 。租房纠纷 我想问下，我们与房东签订租房2011年9月10日至2012年9月10日，今年3月份因其另原因转租给第三方，租金说好为45000，一次性付清，但第三方与房东签了合同（期效为2012年3月。通辽公租房公租房，为你介绍通辽公租房公租房的基本信息，通辽公租房管理办法，通辽公租房买卖政策，通辽公租房申请条件2018房产过户新政策 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税。

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