直接与业主联系的软件 我要买二手房，怎么和业主直接联系

有没有直接和业主进行沟通的网站，不通过中介的？ 好像很多房产网站都是中介的，直接联系业主的好像有房道网，这个网站是可以直接和业主联系的！如何跳过商铺中介直接与业主取得联系？ 如果你能自己联系到那么恭喜你，如果你通过中介找到了合适的商铺，然后又跳过中介去找业主，那么你这个人德人品是有问题的，中介有什么义务免费给你找房源？既然你找中介，就代表对于中介的收费标准你是认可的，事后跳过你自以为你聪明？但是我别以为别人傻，脾气好点的不和你计较，脾气差点的揍你是轻的，做人要有底线，还有，你这个问题很脑残想购房在网上怎样与业主直接联系啊？哪位朋友教教我！谢谢了！ 网上有业主的电话联系方式。直接打给他，询问一下房子的具体位置、朝向、楼层和周围配套设备，并约定看房时间、地点。看好后，记得询问，物业费单价及物业、取暖费都是否交齐，有无拖欠等问题。能够搜索到业主个人房源的软件哪个比较好？ 下载房客多找房源软件，帮你找到网站个人栏房源信息，还能获取指定小区房源，过滤同行房源，建议你可以试试。我要买二手房，怎么和业主直接联系 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、。通过中介看了一套房子觉得还不错，无意找到了业主，可以直接跟业主交易吗？ 二手房我有过交易的经历，这方面可以说一下一般来说，中介在你看完房子以后会让你签一个单子，就是看房方面的确认单。如果你签了的话，那么这个房子如果最后你交易了，等于是跳了中介，中介就可以去法院告你。一般来说，你可以和房主直接就这个事情面谈，很多中介都是这样做的，很可能你找的中介不规范，因为他报价来说有15万的差价。实际上我的经历是在中介和房主直接面谈，最后谈好价格了，再在中介那里签订一系列的协议，因为你和房主直接面谈的话，这样中介就没有赚差价的可能。当然，获得房主的真实报价这是你的权利，这方面你应该保留证据，中介的义务来说，就是应该提供真实的价格而不是虚报的价格。对此，我的建议就是你先和中介联系下，要求中介要你我房主直接面谈，保留证据。如果中介不同意面谈，你可以直接和房主签订协议。如果以后中介找你麻烦，你可以拿出当初不同意你和房主面谈的证据，同时也拿出中介报价虚报的证据，这样最坏的情况就是你还是按照房屋的成交价给中介中介费。

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