有市民惊喜地发现，重庆市九龙坡区杨家坪商圈正坪口发生了巨大变化。曾经脏乱的老旧房屋换上了“新衣”，拥挤不堪的停车场“蝶变”为休闲广场。国庆节前完工的杨家坪正坪口老旧小区改造项目，让这里成为城市品质提升的一大亮点。九龙坡区落实城市提升任务推进组负责人介绍，这也是九龙坡区今年首个完工的老旧小区改造项目。
杨家坪正坪口老旧小区位于杨家坪正街11号、珠江路49号，为上世纪90年代修建的商住一体居民楼，包含3栋住宅楼和商业裙楼，共有住户146户，多为老年人和外来租户。项目建设内容为风貌整治、民生改善、新建市政广场三个方面。
风貌整治面积约23238平方米，包括改造建筑立面、商业烟道、屋面防水、室外排水系统等。民生改善内容为增加电梯4部，更换电梯1部，改造一户一表约88户，改造生化池2个，公共区域室内墙面刷白、走道楼梯翻新、栏杆更换、强弱电改造、排管网改造、消防设施改造等。新建市政广场包括地面铺装、广场绿化、地下车库建设等，其中新建广场面积约4375平方米，地下车库约2800平方米。
项目7月12日开工，9月30日基本完工，目前正在进行屋顶防水、地下停车库建设等收尾工作。仅用80天，老旧小区换新颜，街坊邻居乐开颜，再创项目建设的“九龙速度”，体现老旧小区整治的“九龙温度”。
10月14日，正坪口广场，一组组花境优美如画，不锈钢座椅随处可见，九龙泉雕塑别致典雅，吸引不少居民散步游玩，享受难得的休闲时光。“过去这里是露天停车场，进进出出的车辆很多，环境不是很好。经过几十天的改造，停车场很快变成休闲广场，不仅可以运动健身，环境也变好了。”家住正坪口老旧小区的居民李政林说，变化还是很大。
设计单位北京知行堂相关负责人介绍，正坪口广场设计以“九”作为脉络，居中铺装九凤朝阳纹，显龙隐凤，中心位置为九龙泉，由一片片寄托吉祥美好愿望的龙鳞组成。龙鳞呈叠式坎坝，共有九层，每层九鳞。龙鳞下方嵌入灯带，夜间灯光效果根据音乐节奏变化。
“泉为流通的水，有来财、聚财之意。”该负责人介绍，九龙泉使用九龙坡城市视觉形象作为设计元素，与商圈内的九龙门和九龙印相互呼应，传承城市的文化特质，体现城市的整体视觉形象。
除了充分挖掘地域特色，打造文化景观新地标，本项目还在改善居住条件、优化公共服务上下足了功夫。项目业主渝隆集团下属湘渝九龙公司负责人介绍，为彻底解决房屋漏水渗水问题，根据不同部位采取了不同的工程措施。例如建筑立面修复时，底部增加防水层，表面喷涂多彩真石漆。建筑外装自洁纳米铝单板，遇到雨水表面可以自动清洗，避免灰尘吸附。屋顶重做防水系统。
由于老年住户占比较大，改造过程中，该项目结合我区出台的电梯加装惠民政策，每个低层单元加装电梯，高层单元更换电梯，全面解决居民出行难问题。目前2部电梯完工待验收，3部电梯预计本月底实施。
市政广场下面的地下停车库，设有55个车位，包括普通停车位和残疾人专用停车位。计划安装智能化车导系统，可提供车位查询、反向寻车等高效服务。建成投用后，将缓解居民和游客停车难问题。
