摘要:美好人生,机不可失。
10月26日下午,虹口区东余杭路(一期)旧改签约率达98.69%,超过生效比例。这是上海市“十三五”以来旧改史上体量最大的旧改项目,标志着虹口区今年完成旧改10000户,提前两个月超额完成全年旧改任务。
东余杭路(一期)地块内的房屋大多建造于上世纪二三十年代,房龄大多超百年,超负荷使用。
东余杭路上小商铺林立。
业广里的大弄堂变成了小弄堂。
宣布旧改生效的现场,居民们沸腾了。
选房前认认真真做功课,仍不敢相信这是真的。
好消息传来,居民开始动起来了。
不能丢的老房记忆。
东余杭路舟山路西南面将是二期旧改的地块,店家已经贴出年夜饭预定的广告,
据悉,东余杭路(一期)由110、111、112、113、114、115六个街坊打包组成,东至保定路,南至昆明路,西至弄地,北至周家嘴路。惠及居民6000余户。长年蜗居在此的6000余户居民正在告别手拎马桶、合用灶间的日子,迎接新生活。
东余杭路安国路口,居民们抬头就能看见对面的安康大楼,曾羡慕其煤卫独用有电梯,现在自己也可以有。
王之松的白斩鸡店就开在东余杭路上,上世纪80、90年代,东余杭路的马路集市小有名气,不同季节卖不同的东西,夏天卖电风扇、席子,冬天卖防护用品、棉毛裤等,通信设备从BP机到手机也能在地摊上看到,应有尽有。
东余杭路的热闹还有当年的影子。
正当季的大闸蟹,价格实惠顾客络绎不绝。
弄堂里还有孩子们玩耍的身影。
“轧闹猛”的上海人。
放了学的孩子边打游戏边做功课。
20年前,30多岁的王之松把店开在了东余杭路安国路口,那时每天晚上这条马路被挤得水泄不通,也正因看重了这里的人气,王之松以每月2500元租下了沿街的门面房,并为店面的醒目位置,打上“美好人生 鸡不可失”的广告。
王芝松在切白斩鸡。
“美好人生 鸡不可失”,金友里的居民是王芝松店里的常客。
大部分居民还有付现金的习惯,小店仍准备零头。
周末上午生意不错。
每天凌晨2点半起床烧鸡,无论刮风下雨、严寒酷暑,清晨6点白斩鸡准时摆上柜台。2001年开张首日,白斩鸡卖8.8元/斤,还优惠1元钱,生意非常好。20年下来,56岁的王之松头发也花白了,白斩鸡的价格上涨到了22.8元/斤,门面租金也涨到了7000元/月,他说:“平均一年多就会调一次价,如果鸡价格不稳定,一年就要上调两次,虽然盈利不多但不能做亏本生意。”
王之松把和气生财作为生意经,和邻里关系处得好,买白斩鸡的基本都是回头客,讨价还价总归有的,让一步零头都去掉。
周末的早市20、30只鸡不在话下,一天可以卖40多只,王芝松很满足。
店开在这里,店门口的闲事他也管,两、三年前一位100多岁的老太坐在上街沿站不起来,来来往往一群人都没敢扶,王芝松把她抱了起来;前些年附近着火,王芝松和邻居一起把火浇灭。
儿子在上海做过厨师,兜兜转转回到店里接棒。
王之松不爱说话,一旁的儿媳妇明白他要表达什么:“这是一道美味,在美好的生活中不应该错过,这和我们开店的初衷‘美好人生 鸡不可失’是一样的,“我们也在体验美好人生,把鸡的质量越做越好,让大家认可这种味道,吃不到的时候会想。”
马上要搬了,王之松准备在松江老城区开一家白斩鸡店,他笑呵呵地说:“如果生意好,还得早起”,一旁的邻居接话,他选的就是松江的房子,“鸡(机)不可失”。
余一敏在老房留影。
五门大橱要搬三门去过渡房。
老虎窗下的沙发也当床。
房子虽然老旧,但还打扫得干干净净。
热爱生活、喜欢记录的余一敏,哪里都是取景的好地方。
家住业广里的余一敏是知青回沪子女,正因夫家有一间三层阁,余一敏看人挺好就嫁了过来。
三层阁有18.7平方米,现在女儿已经25岁,一间房间里,北老虎窗下是女儿的床,床的一半用作堆东西;南老虎窗下的沙发就当作床,冬天夫妻俩挤挤,夏天一个睡沙发,一个打地铺。前些年把晒台利用起来,搭了个厨房,然而马桶和淋浴设备都装了进去。
晒台上搭建的厨房,镜子旁是淋篷头。
灶头边移动小桌下装了马桶,平时是看不见的。
现在用的这套家具是1994年结婚时添置的,组合式家具,包括五门大橱、多用橱、床头柜、写字台和梳妆台。这套家具花了4000多元,当时俩人每月收入加起来才1000多元。谈朋友时的空阁楼,靠俩人的工资一点一点添置齐全,前后用了4年。
结婚后,余一敏也没放弃学习,先后参加计算机和点心师的培训,她说:“社会在发展,我不学点技能,会跟不上形势”,做保洁领班时,需要填写表格,家里就把梳妆台变成电脑台,正好学以致用。后来,学会了视频剪辑,生活中余一敏会用相机或手机记录,剪辑后将这些成果刻录到光盘上,记录下生活的美。目前她已经积累下300多张光盘。
梳妆台卸了镜子,变身电脑台。
余一敏的刻录光盘,藏满了老房子的记忆。
小狗嘟嘟4岁了,作为家庭一员它对搬家这件事有自己的想法,老公有空就会带些整理好的东西到借的过渡房去,如果只有一人带嘟嘟去,它不怎么高兴,如果一家三口一起去,它才开心。
小狗嘟嘟。
家里的门框已经松动。
屋梁上可以吃力,下雨天晾晾衣服。
余一敏选择全货币签约,“拿多少钱就买多大的房子,还要把装修费算在内”。她说,想在杨浦买50平方左右的二手房,“新房子再小,两代人总算有两个房间,私密空间有了。”
不久,东余杭路(二期)旧改项目也将启动,北外滩新一轮开发建设跑出加速度。