关于商品房银行按揭的问题

商品房银行按揭贷款的条件是什么？有什么规定 1、签订商品房买卖合同，付清购房首付款，并开具商品房首付款票据。2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。3、经银行审查，符合按揭贷款条件的，与银行签订贷款合同，关于商品房银行按揭的问题 那就会导致你所购买的商品房对应的土地是被开发商抵押给银行了，同时后续又因为你自己的按揭而抵押给按揭银行了。新商品房办银行按揭的条件是什么？ 商品房按揭的流程如下：(1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付款。(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。(5)银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。房屋银行按揭的委托书最后；受托人有转委托权是啥意思？无转委托权又是指那些方面些方面？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。

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