物业兼房管所 房管所和物业企业的区别在哪里？希望可以详细点！谢谢

物业把房产证转房管所需要什么资料？ 房产过户可以2113去所在地的房地产交易中心办理。房产过户5261需要的材料：1、双方当事人4102在房屋买卖合同签订后30日内1653，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书；7、买卖合同(原件)；8、双方当事人身份证原件及复印件；9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。物业管理公司和房管所的差别在哪里？ 房管所是事业bai单位，物业是企业单位。房产管理局都有下面的工作职能：住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策并组织实施。房产管理局和物业公司的关系是十分密切的，du房产局是物业公司的上级行政主管部门。从上面的职能内容可以看到，房产管理局对于物业公司，有管理、监督、指导zhi的作用。具体的工作内容：1、负dao责物业管理行业的管理；2、参与房地产发项目公建配套设施配建指标确定和竣工验收的监管，指导物业管理承接查验；3、负责物业服务企业的资质管理；4、负责房屋专项维修资金的管理；5、指导物业管理行业协会工内作。所以一般市级专别的房产管理局，都有“物业管理处“这样的一个部门。如果要成立物业管理公司，需要在房产局的物业管理处进行资质的认证，物业从业人员的培训。新建小区前期物业服务合同的备案容属，房屋专项维修基金的归集管理。物业是具体服务于小区的。房管所和物业企业的区别在哪里？希望可以详细点！谢谢 房管所是房地产交易中心，物业一般是在小区附近，专门管理小区内部情况的房管所的房子物业可以有权让人住吗？ 房管所的房子物业是没有权利让人住的，你可以跟物业的人员协商一下，对这个事情进行咨询。物业的房管是什么的，本职工作应该做什么 房管员的主要工作职责是：1.负责所分管房屋的维修申报和跟近维修结果；2.负责所分管区域业户的投诉处理和前期接待，若自己权利范围处理不妥，及时向上反馈；3.负责所分管区域的物业费收缴（占全部工作比重50%以上）；4.负责所分管区域的卫生、绿化、安全维护等监督和检查；5.完成上级安排的其他工作（这个其他，就不知道是什么工作，可能是临时去业主家堵水，也可能是贴通知，或许是临时补充清洁工的位置、保安员的工作等等）。总体说，房管员是物业公司管理人员中最基层的职位，处理上、下、左、右、内、外关系很重要，若是能做一名称职的管理员，你离升职的时间不远，大多数管理员均是干一段时间走人了之；原因是承受不了业主和上级的压力。祝你好运。