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卖主收购房款后不还房贷,买主拿到房后没法办过户

2020-07-21新闻13

楚天都市报7月21日讯(记者刘闪 实习生张司宇 宋思成 视频剪辑曾超)卖掉旧房,花光积蓄,男子买了一套电梯房,还提前向房主支付了85万元用于其还房贷,但到了过户时间,却因为房贷没有还清无法过户。今天,说起此事,汉阳的谢先生气愤不已。

谢先生反映,去年年底,他通过世纪宏图中介公司卖了自己的旧房子,并接着购买了马鹦路兰亭都荟的一套二手房。签合同时,房主说房产证在家里,中介业务员查了房屋信息,承诺房子没有问题,他就签下了购房合同,总价110万元,先付了房主85万元,用于其支付房子欠下的78万元贷款。谢先生随后搬进了新房,并约定2020年3月9日完成过户,在补齐房屋尾款。

今年1月份,有人上门找房主李女士,谢先生一打听,得知李女士的信用卡并没有还清,别人来催收。中介的业务员也发现不对劲,多次找李女士催要还款短信,对方都没有提供,去银行查询时,发现李女士只还了30万元的房贷。此后,谢先生和业务员多次与李女士联系,她表示自己身在国外,因为疫情回不来,并让谢先生安心住下,等她回国后再处理办理。

谢先生说,他每天担惊受怕,生怕房子被查封,没有住处。此前,他已委托律师向法院提起诉讼,律师查询显示,去年10月,房子就被抵押和查封。此外,谢先生认为中介没有尽到责任,没有按正常流程操作,他相信了业务员说的话,才付的钱。

世纪宏图中介业务员吴先生介绍,签合同时,房主说房产证在家里,他查了房产信息,在没有看房产证的情况下签了合同,自己有疏忽,但没想到房主挪用买主的购房款,没有还清贷款,并迟迟不配合办理过户。他说自己也被房主欺骗,愿意配合谢先生处理此事。

记者拨打房主李女士手机号码,电话显示关机。谢先生说,他将通过法律途径继续维权。

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