凌四小区租金

调查一下大家小区里的地上车位每月的租金是多少？ 物权法规定：小区内的公共道路是属于全体业主所有的。如果物业想在公共道路上划车位，并收取车位费，需要经过全体业主决定，并由小区业主委员会代表签字同意，并报长春市。一间便利店营业额一天2千多点，月租金2千，转手费10万在小区门口，可以接手吗？ 一个位于小区门口的便利店每天营业额2000多点，月租金2000元，转让费10万，可以接手吗？回答是：是否可以接手，需要评估3方面，如下：第一、预估下此便利店的利润便利店日营业额2000元多，那么以2200元计算，便利店的平均毛利率一般在18%—25%左右，以22%计算，则此便利店的日毛利额为：2200*22%484元/天。那么，此便利地的费用是多少？房租方面，每月2000元房租，每天便是2000/30=67元。人工按2人计算吧，每天人工费为200—260元之间，按220元计，水电等费用平均按30元/天。那么，此便利店每天的利润大致为：484-67-220-30=167元/天。如果是夫妻经营，可以招1人，或者全靠家人经营。那么可以省出人工费220元。否则，这个利润就偏低啦！第二、关于10万转让费的问题这个便利店10万元的转让费，是否包括了货物、设备、软件等所有费用，如果是空转的话，是不建议接手的。毕竟10万不是小数，再者便利店的门槛不是很高，对方又不是大品牌，何必白送人家10万呢？何不，再选址开超市，10万元对于小超市来说，货架如果不是丰满陈列，基本上就够商品的投资额啦！第三、此便利店位置优越，最后需要考察的是面积和SKU数量为什么说面积也是便利店的关键因素呢，我们做一个大体的预估，。还房小区的门面及商铺的租金收费，所收的租金应不应该属于小区所有业主享用。在小区开一家商铺的话大概是多少的租金 想要比较活跃一些的小区，不管哪个区都可以 雪眸眼镜www.xuemou.net 其他答案 赵亮 新房置业顾问 13840020528 我不从网上找，直接到四季青那里去问，可行不 2014-11-。