公共维修基金过户问题 多蓝水岸顶跃

公共维修基金过户问题 你好！根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。可见，二手房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续。过户时需提供以下材料：1。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）；2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；3。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；4。维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部，比如在昌平区买的房，应到基金管理中心昌平管理部办理。此外，公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金，不能用于抵扣物业管理费用。有人了解龙阳路的古北御庭吗？龙阳路沪南路口（在万邦旁边的） 古北御庭概述和优缺点：古北御庭位于浦东花木CBD[古北御庭]古北御庭[1]临近龙阳路、沪南路。由古北集团开发，共规划有一栋18层，五栋18跃19层的高层住宅和一栋高端酒店，周边世纪公园、星级酒店、高尔夫球场等高端配套，项目附近即是浦东的交通枢纽，交通出行优势十分突出。古北御庭位于花木板块，该板块为行政文化区为上海城市副中心之一、临近龙阳路高端CBD，配套成熟，有多所国际学校及高尔夫球中心，周边即有地铁2号线、7号线、磁浮站，另外，龙阳路、罗山路等快速干道紧邻项目。古北御庭北靠内环龙阳路，西邻沪南路，项目旁边车流量大，噪音影响严重；项目南面大片地块尚未开发，从高区看去显得脏乱；生活配套设施距离项目较远，购物不是很方便。编辑本段古北御庭交通古北御庭周边交通周边地铁：2号线-龙阳路；7号线-龙阳；公交线路：沪南线、浦卫线古北御庭周边配套教育：六一幼儿园、牡丹幼儿园、花木中心小学、海桐小学、建平西校 六大国际学校：上海协和国际学校、上海德威英国学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校医院：仁济医院 北蔡地段医院银行：建设银行、农业银行其他：喜马拉雅中心、联洋广场、嘉里。下沉花园是怎样的？ 就是地下挖个大坑，在里面种植一些花草树木。装修200平米的跃式房子的花多少钱 20万也够200万也能花完广州现在买房合适吗？ 你买房是用来自住的，而又不是炒房者，影响不大，加上现在广州市的流动人口也来也多，你想跃的太多那是不可能的事，合适就买吧

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